Estimation maison · 1830 Machelen
Estimer une maison Nieuwstraat à Machelen
Nieuwstraat se situe à 0,9 km au nord du centre de Machelen (1830). Elle compte 37 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spoelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Nieuwstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51, côté impair | 20 | pas de prix publié |
| N° 4 à 44, côté pair | 17 | 317 000 € (2021, 22 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Spoelberg), regroupe 20 des 37 adresses, soit 54 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Machelen, 377 000 € en 2025.
- Adresses
- 37 (17 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 44, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 190 m
- Part du quartier
- 8,5 % (3e rue sur 8)
- Taille
- 55e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 0,9 km au nord
Les rues les plus proches de Nieuwstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spoelberg et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Goudstraat relève du quartier Machelen-Centrum-Oost, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (37), elle est 5e sur 11, après de Neufforgestraat (58) et devant Dorpstraat (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| de Neufforgestraat | 80 m | Spoelberg |
| Goudstraat | 80 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| de Neufforgeplein | 150 m | Spoelberg |
| Dorpstraat | 160 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Emiel Vanden Berghestraat | 180 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Frans Van Fraechemstraat | 180 m | Spoelberg |
| Camille Françoisstraat | 210 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Petrus Turcksinstraat | 210 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Vredestraat | 230 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Jean Moysonstraat | 240 m | Spoelberg |
Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwstraat » existe dans 188 autres communes belges : vérifiez le code postal (1830) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Nieuwstraat à Vilvorde, à 2,2 km : médiane du quartier 325 000 €
- Nieuwstraat à Steenokkerzeel, à 5,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Kortenberg, à 7,6 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Zaventem, à 7,7 km : médiane du quartier 434 000 €
- Nieuwstraat à Zemst, à 9,3 km : médiane du quartier 327 500 €
- Nieuwstraat à Tervuren, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Nieuwstraat à Kapelle-op-den-Bos, à 12,3 km : médiane du quartier 300 000 €
- Nieuwstraat à Bertem, à 14,4 km : prix de quartier non publié
- et 180 autres communes plus éloignées
Questions sur Nieuwstraat
Le prix est-il le même tout au long de Nieuwstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 impairs : pas de prix publié ; n° 4 à 44 pairs : médiane 317 000 € en 2021.
Combien vaut une maison Nieuwstraat à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwstraat est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Nieuwstraat à Machelen ?
Nieuwstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Machelen : Spoelberg (n° 1 à 51, 20 adresses), Machelen-Centrum-Oost (n° 4 à 44, 17 adresses).
Vous vendez Nieuwstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode