Prix des maisons par quartier · 1830 Machelen
Le quartier Spoelberg à Machelen
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Spoelberg, à Machelen : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2014 : 16 ventes, la moitié entre 171 750 € et 241 500 € (médiane 216 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 330 000 € à 450 000 €, médiane 377 000 €. Le quartier regroupe 8 rues et 235 adresses, pour 713 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Spoelberg, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 330 000 € à 450 000 €, médiane 377 000 €. Voir les prix des maisons à Machelen.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Spoelberg en 2014
Statbel a publié un prix des maisons pour 1 année, soit 16 ventes au total.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2014 | 16 | 171 750 € | 216 000 € | 241 500 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Machelen : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Machelen-Centrum-Oost | 0,4 km | 317 000 € (2021, 22 ventes) |
| Schetsveld | 1,7 km | 320 000 € (2021, 22 ventes) |
| Peutie-Kern Vilvorde | 2,0 km | 325 000 € (2023, 19 ventes) |
| Far West (Centrum) Vilvorde | 2,4 km | 350 000 € (2023, 30 ventes) |
| Schildersbuurt (Kassei) Vilvorde | 2,5 km | 357 500 € (2023, 16 ventes) |
| Borght - Stw.Grimbergen (Kassei) Vilvorde | 2,5 km | 345 000 € (2023, 25 ventes) |
| Drie Linden | 2,8 km | 360 000 € (2021, 23 ventes) |
| Borght Grimbergen | 2,8 km | 245 000 € (2021, 16 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Machelen et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Spoelberg
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 713 habitants en 2025 sur 6,2 hectares, la densité est de 11 500 habitants au km².
- Adresses
- 235
- Rues
- 8
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,3 m
- Habitants (2025)
- 713
- Superficie
- 6,2 ha
- Densité (2025)
- 11 500 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 8 rues du quartier Spoelberg
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| de Spoelberchstraat | 60 | |
| de Neufforgestraat | 58 | |
| Nieuwstraat | 37 | |
| Frans Van Fraechemstraat | 28 | |
| Jean Moysonstraat | 22 | |
| de Spoelberchplein | 16 | |
| Raoul Van Der Stappenstraat | 8 | |
| de Neufforgeplein | 7 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Spoelberg : vos questions
Quelles rues font partie du quartier Spoelberg ?
Le secteur statistique Spoelberg compte 8 rues et 235 adresses. Les plus grandes sont de Spoelberchstraat (60 adresses), de Neufforgestraat (58 adresses), Nieuwstraat (37 adresses), Frans Van Fraechemstraat (28 adresses), Jean Moysonstraat (22 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2014, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode