Estimation maison · 1830 Machelen
Estimer une maison de Neufforgestraat à Machelen
de Neufforgestraat se situe à 1,0 km au nord du centre de Machelen (1830). Elle compte 58 adresses, numérotées de 2 à 69. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 330 000 € à 450 000 € (médiane 377 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
330 000 €à450 000 €
Prix médian : 377 000 €
Commune entière : 127 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Spoelberg) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
de Neufforgestraat en chiffres
Un prix par tronçon
de Neufforgestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 10 à 69 | 44 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 14 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 10 à 69 (Spoelberg), regroupe 44 des 58 adresses, soit 76 %.
- Adresses
- 58 (26 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 3 à 69
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 34e rue sur 168 à Machelen
- Du centre de Machelen
- 1,0 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de de Neufforgestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de de Neufforgestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 375 000 € en médiane en 2025 (112 ventes) à Machelen.
Les rues les plus proches de de Neufforgestraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Spoelberg et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Petrus Turcksinstraat relève du quartier Machelen-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (58), elle est 3e sur 11, après Camille Françoisstraat (87) et devant Nieuwstraat (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Nieuwstraat | 80 m | Spoelberg |
| de Neufforgeplein | 130 m | Spoelberg |
| Frans Van Fraechemstraat | 140 m | Spoelberg |
| Petrus Turcksinstraat | 140 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Goudstraat | 150 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Camille Françoisstraat | 200 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
| Jean Moysonstraat | 200 m | Spoelberg |
| Dorpstraat | 210 m | Machelen-Centrum · n.d. |
| Frans Van Molderstraat | 230 m | Pellenberg · n.d. |
| Emiel Vanden Berghestraat | 240 m | Machelen-Centrum-Oost · 317 000 € |
Questions sur de Neufforgestraat
Le prix est-il le même tout au long de de Neufforgestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 10 à 69 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison de Neufforgestraat à Machelen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour de Neufforgestraat est la commune de Machelen : 330 000 € à 450 000 € en 2025, médiane 377 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve de Neufforgestraat à Machelen ?
de Neufforgestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Machelen : Spoelberg (n° 10 à 69, 44 adresses), Machelen-Centrum (n° 2 à 21, 14 adresses).
Vous vendez de Neufforgestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode