Prix des maisons par rue · 3680 Maaseik
Prix des maisons Grote Kerkstraat à Maaseik
Grote Kerkstraat est une voie résidentielle à sens unique de 160 m, à 4,4 km à l'est du centre de Maaseik (3680). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 32. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Maaseik-Centrum, est de 234 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 13 des 15 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 91 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
204 000 €à269 000 €
Prix médian : 234 000 €
Quartier retenu : Maaseik-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 207 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,6 %).
Grote Kerkstraat en chiffres
- Adresses
- 34 (14 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 31
- Longueur
- 160 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 19 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 87 % (13)
- 3 façades (jumelé)
- 13 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 91 m² au sol
- Part du quartier
- 3,6 % (11e rue sur 34)
- Taille
- 108e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 4,4 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Maaseik-Centrum. 4 bâtiments sur 19 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Parcelles
7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Grote Kerkstraat : type de bâti et prix de référence
Grote Kerkstraat compte 15 bâtiments accolés sur 15 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 272 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Maaseik.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Maaseik-Centrum (204 000 € à 269 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.
Au sol, 91 m² d'emprise médiane pour 91 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Grote Kerkstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Maaseik-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Avec 87 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Grote Kerkstraat est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Kleine Kerkstraat (100 %), la moins dense Houtstraat (69 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Houtstraat) à 109 m² (Markt) dans ces rues ; Grote Kerkstraat est à 91 m². Par le nombre d'adresses (34), elle est 5e sur 11, après Monseigneur Koningsstraat (53) et devant Vullerstraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torenstraat | 60 m | Maaseik-Centrum |
| Kleine Kerkstraat | 80 m | Maaseik-Centrum |
| Marktstraat | 90 m | Maaseik-Centrum |
| Bleumerstraat | 110 m | Maaseik-Centrum |
| Markt | 120 m | Maaseik-Centrum |
| Houtstraat | 130 m | Maaseik-Centrum |
| Vullerstraat | 130 m | Maaseik-Centrum |
| Hertstraat | 130 m | Maaseik-Centrum |
| Eikerstraat | 140 m | Maaseik-Centrum |
| Monseigneur Koningsstraat | 160 m | Maaseik-Centrum |
Tous les quartiers de Maaseik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Grote Kerkstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3680) avant de comparer des prix.
- Grote Kerkstraat à Kinrooi, à 6,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Grote Kerkstraat à Maaseik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Maaseik-Centrum, 234 000 €, l'achat revient à 243 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 204 000 € | 4 080 € | 212 400 € |
| Médiane | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Haut | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 680 € à 28 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Grote Kerkstraat
Combien vaut une maison Grote Kerkstraat à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Grote Kerkstraat est son quartier, Maaseik-Centrum : 204 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 234 000 €.
Les maisons de Grote Kerkstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 15 bâtiments à numéro unique, on compte 13 mitoyens des deux côtés (87 %) et 2 jumelés (13 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 91 m².
Grote Kerkstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Grote Kerkstraat comme une voie résidentielle de 160 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Grote Kerkstraat à Maaseik ?
Grote Kerkstraat fait partie du quartier Maaseik-Centrum, à Maaseik. Elle en est la 11e rue sur 34 par le nombre d'adresses (3,6 % du quartier).
Vous vendez Grote Kerkstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode