Prix des maisons par rue · 3680 Maaseik
Prix des maisons Markt à Maaseik
Markt est une zone de rencontre à chaussées séparées, à 4,3 km à l'est du centre de Maaseik (3680). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Maaseik-Centrum, est de 234 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 31 des 32 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 109 m² (91 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
204 000 €à269 000 €
Prix médian : 234 000 €
Quartier retenu : Maaseik-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 207 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,6 %).
Markt en chiffres
- Adresses
- 57 (29 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 150 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à chaussées séparées, 20 km/h
- Carrefours
- 7
- Bâtiments
- 44 (dont 12 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 97 % (31)
- 3 façades (jumelé)
- 3 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 109 m² au sol
- Part du quartier
- 6,1 % (4e rue sur 34)
- Taille
- 60e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 4,3 km à l'est
Voirie
Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Bâti
Markt est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 87 % (2 % de 4 façades). 12 bâtiments sur 44 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Parcelles
6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Markt : type de bâti et prix de référence
Markt compte 32 bâtiments accolés sur 32 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 272 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Maaseik.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Maaseik-Centrum (204 000 € à 269 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 109 m² d'emprise médiane contre 91 m² (+20 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Markt
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Maaseik-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 150 m. Avec 97 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Markt est la plus dense des 8 rues comparées, devant Marktstraat (94 %) ; Lekkerstraat ferme la marche avec 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 65 m² (Munnikenstraat) à 98 m² (Hepperstraat) dans ces rues ; avec 109 m², Markt les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Everstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Munnikenstraat | 90 m | Maaseik-Centrum |
| Lekkerstraat | 90 m | Maaseik-Centrum |
| Hepperstraat | 100 m | Maaseik-Centrum |
| Marktstraat | 100 m | Maaseik-Centrum |
| Grote Kerkstraat | 120 m | Maaseik-Centrum |
| Vossenbergstraat | 120 m | Maaseik-Centrum |
| Vullerstraat | 120 m | Maaseik-Centrum |
| Walstraat | 120 m | Maaseik-Centrum |
| Halstraat | 130 m | Maaseik-Centrum |
| Everstraat | 150 m | Maaseik-Centrum |
Tous les quartiers de Maaseik et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Markt » existe dans 71 autres communes belges : vérifiez le code postal (3680) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Markt à Bree, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Markt à Peer, à 24,0 km : prix de quartier non publié
- Markt à Bilzen-Hoeselt, à 31,5 km : prix de quartier non publié
- Markt à Bourg-Léopold, à 39,4 km : prix de quartier non publié
- Markt à Beringen, à 40,1 km : prix de quartier non publié
- Markt à Balen, à 44,5 km : prix de quartier non publié
- Markt à Tongres-Looz, à 45,3 km : prix de quartier non publié
- Markt à Herck-la-Ville, à 47,2 km : prix de quartier non publié
- et 63 autres communes plus éloignées
Acheter Markt à Maaseik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Maaseik-Centrum, 234 000 €, l'achat revient à 243 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 204 000 € | 4 080 € | 212 400 € |
| Médiane | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Haut | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 680 € à 28 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Markt
Combien vaut une maison Markt à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Markt est son quartier, Maaseik-Centrum : 204 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 234 000 €.
Les maisons de Markt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 31 mitoyens des deux côtés (97 %) et 1 jumelé (3 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 109 m².
Markt est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Markt comme une zone de rencontre, à chaussées séparées, vitesse limitée à 20 km/h, avec 7 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Markt à Maaseik ?
Markt fait partie du quartier Maaseik-Centrum, à Maaseik. Elle en est la 4e rue sur 34 par le nombre d'adresses (6,1 % du quartier).
Vous vendez Markt ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode