Prix des maisons par rue · 3680 Maaseik
Prix des maisons Bleumerstraat à Maaseik
Bleumerstraat est une voie résidentielle à sens unique de 310 m, à 4,5 km à l'est du centre de Maaseik (3680). Elle compte 92 adresses, numérotées de 2 à 91. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Maaseik-Centrum, est de 234 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 52 des 55 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
204 000 €à269 000 €
Prix médian : 234 000 €
Quartier retenu : Maaseik-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 207 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,6 %).
Bleumerstraat en chiffres
- Adresses
- 92 (46 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 72, impairs 5 à 91
- Longueur
- 310 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 67 (dont 12 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 95 % (52)
- 3 façades (jumelé)
- 5 % (3)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 9,8 % (2e rue sur 34)
- Taille
- 22e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 4,5 km à l'est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins, 6,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Maaseik-Centrum.
Maisons de Bleumerstraat : type de bâti et prix de référence
Bleumerstraat compte 55 bâtiments accolés sur 55 (100 %), dont 3 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 272 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Maaseik.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Maaseik-Centrum (204 000 € à 269 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.
Au sol, 89 m² d'emprise médiane pour 91 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Bleumerstraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Maaseik-Centrum : la première limite de quartier est à plus de 180 m. Avec 95 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Bleumerstraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Kleine Kerkstraat (100 %), la moins dense Sionstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 67 m² (Schillingsstraat) à 104 m² (Monseigneur Koningsstraat) dans ces rues ; Bleumerstraat est à 89 m². Par le nombre d'adresses (92), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Monseigneur Koningsstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Torenstraat | 50 m | Maaseik-Centrum |
| Schillingsstraat | 70 m | Maaseik-Centrum |
| Houtstraat | 80 m | Maaseik-Centrum |
| Sionstraat | 100 m | Maaseik-Centrum |
| Marktstraat | 110 m | Maaseik-Centrum |
| Grote Kerkstraat | 110 m | Maaseik-Centrum |
| Vullerstraat | 120 m | Maaseik-Centrum |
| Kleine Kerkstraat | 160 m | Maaseik-Centrum |
| Everstraat | 160 m | Maaseik-Centrum |
| Monseigneur Koningsstraat | 180 m | Maaseik-Centrum |
Acheter Bleumerstraat à Maaseik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Maaseik-Centrum, 234 000 €, l'achat revient à 243 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 204 000 € | 4 080 € | 212 400 € |
| Médiane | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Haut | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 680 € à 28 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Bleumerstraat
Combien vaut une maison Bleumerstraat à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bleumerstraat est son quartier, Maaseik-Centrum : 204 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 234 000 €.
Les maisons de Bleumerstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 55 bâtiments à numéro unique, on compte 52 mitoyens des deux côtés (95 %) et 3 jumelés (5 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
Bleumerstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bleumerstraat comme une voie résidentielle de 310 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Bleumerstraat à Maaseik ?
Bleumerstraat fait partie du quartier Maaseik-Centrum, à Maaseik. Elle en est la 2e rue sur 34 par le nombre d'adresses (9,8 % du quartier).
Vous vendez Bleumerstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode