Prix des maisons par rue · 3680 Maaseik
Prix des maisons De Akkers à Maaseik
De Akkers est une voie résidentielle sans issue de 90 m, à 1,6 km au sud-ouest du centre de Maaseik (3680). Elle compte 6 adresses, numérotées de 1 à 6. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Kramelt - Schootsheide, est de 289 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 6 des 6 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 123 m² (143 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
261 000 €à381 000 €
Prix médian : 289 000 €
Quartier retenu : Kramelt - Schootsheide, 20 ventes en 2023 (médiane 251 750 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,6 %).
De Akkers en chiffres
- Adresses
- 6 (3 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 5
- Longueur
- 90 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Bâtiments
- 6
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (6)
- Emprise médiane
- 123 m² au sol
- Part du quartier
- 0,7 % (24e rue sur 26)
- Taille
- 296e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 1,6 km au sud-ouest
Voirie
De Akkers n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Bâti
De Akkers est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 71 % de 4 façades (7 % de 2 façades).
Maisons de De Akkers : type de bâti et prix de référence
De Akkers compte 6 bâtiments isolés sur 6 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Maaseik.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kramelt - Schootsheide (261 000 € à 381 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 123 m² d'emprise médiane contre 143 m² (-14 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de De Akkers
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kramelt - Schootsheide : la première limite de quartier est à plus de 470 m. Avec 100 % de 4 façades, De Akkers est la plus aérée des 11 rues comparées, devant Losbeekweg (93 %) ; Dennenstraat ferme la marche avec 71 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 131 m² (Oude Kerkweg) à 159 m² (Rotemerlaan) dans ces rues ; avec 123 m², De Akkers est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (6), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Akkerstraat, en compte 146.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dennenstraat | 130 m | Kramelt - Schootsheide |
| Elerweg | 140 m | Kramelt - Schootsheide |
| Verbindingsstraat | 170 m | Kramelt - Schootsheide |
| Akkerstraat | 240 m | Kramelt - Schootsheide |
| Hoendersstraat | 290 m | Kramelt - Schootsheide |
| Zavelstraat | 300 m | Kramelt - Schootsheide |
| Losbeekweg | 400 m | Kramelt - Schootsheide |
| Schootsheidestraat | 400 m | Kramelt - Schootsheide |
| Oude Kerkweg | 410 m | Kramelt - Schootsheide |
| Rotemerlaan | 470 m | Kramelt - Schootsheide |
Acheter De Akkers à Maaseik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Kramelt - Schootsheide, 289 000 €, l'achat revient à 299 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 261 000 € | 5 220 € | 270 800 € |
| Médiane | 289 000 € | 5 780 € | 299 500 € |
| Haut | 381 000 € | 7 620 € | 393 600 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 780 € à 34 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de De Akkers
La médiane du quartier Kramelt - Schootsheide est passée de 160 000 € en 2014 à 251 750 € en 2023 (+57 %), quand celle de Maaseik gagnait 51 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. De Akkers pèse 6 adresses sur les 898 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 122 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur De Akkers
Combien vaut une maison De Akkers à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour De Akkers est son quartier, Kramelt - Schootsheide : 261 000 € à 381 000 € en 2025, médiane 289 000 €.
Les maisons de De Akkers sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 6 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 123 m².
De Akkers est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit De Akkers comme une voie résidentielle de 90 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve De Akkers à Maaseik ?
De Akkers fait partie du quartier Kramelt - Schootsheide, à Maaseik. Elle en est la 24e rue sur 26 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez De Akkers ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode