Prix des maisons par rue · 3680 Maaseik
Prix des maisons Schillingsstraat à Maaseik
Schillingsstraat est une voie résidentielle à sens unique de 200 m, à 4,5 km à l'est du centre de Maaseik (3680). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Maaseik-Centrum, est de 234 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 23 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 67 m² (91 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
204 000 €à269 000 €
Prix médian : 234 000 €
Quartier retenu : Maaseik-Centrum, 18 ventes en 2022 (médiane 207 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+12,6 %).
Schillingsstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (20 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 1 à 43
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 35 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 72 % (23)
- 3 façades (jumelé)
- 28 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 67 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 4,5 % (8e rue sur 34)
- Taille
- 87e rue sur 384 à Maaseik
- Du centre de Maaseik
- 4,5 km à l'est
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Le quartier Maaseik-Centrum compte 87 % de 2 façades et 2 % de 4 façades.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 160 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 7 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Schillingsstraat : type de bâti et prix de référence
Schillingsstraat compte 32 bâtiments accolés sur 32 (100 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 272 000 € en médiane en 2025 (83 ventes) à Maaseik.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Maaseik-Centrum (204 000 € à 269 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 14 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 67 m² d'emprise médiane contre 91 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Schillingsstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Maaseik-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Kloosterbempden relève du quartier Hepperpoort, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 72 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Schillingsstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus dense est Bleumerstraat (95 %), la moins dense Sionstraat (50 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 68 m² (Houtstraat) à 98 m² (Hepperstraat) dans ces rues ; avec 67 m², Schillingsstraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après Bleumerstraat (92) et devant Everstraat (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bleumerstraat | 70 m | Maaseik-Centrum |
| Houtstraat | 80 m | Maaseik-Centrum |
| Torenstraat | 120 m | Maaseik-Centrum |
| Sionstraat | 140 m | Maaseik-Centrum |
| Marktstraat | 140 m | Maaseik-Centrum |
| Vullerstraat | 140 m | Maaseik-Centrum |
| Everstraat | 160 m | Maaseik-Centrum |
| Grote Kerkstraat | 170 m | Maaseik-Centrum |
| Kloosterbempden | 190 m | Hepperpoort · n.d. |
| Hepperstraat | 220 m | Maaseik-Centrum |
Acheter Schillingsstraat à Maaseik : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Maaseik-Centrum, 234 000 €, l'achat revient à 243 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 204 000 € | 4 080 € | 212 400 € |
| Médiane | 234 000 € | 4 680 € | 243 100 € |
| Haut | 269 000 € | 5 380 € | 279 000 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 4 680 € à 28 080 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Schillingsstraat
Combien vaut une maison Schillingsstraat à Maaseik ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Schillingsstraat est son quartier, Maaseik-Centrum : 204 000 € à 269 000 € en 2025, médiane 234 000 €.
Les maisons de Schillingsstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 32 bâtiments à numéro unique, on compte 23 mitoyens des deux côtés (72 %) et 9 jumelés (28 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 67 m².
Schillingsstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Schillingsstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Schillingsstraat à Maaseik ?
Schillingsstraat fait partie du quartier Maaseik-Centrum, à Maaseik. Elle en est la 8e rue sur 34 par le nombre d'adresses (4,5 % du quartier).
Vous vendez Schillingsstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode