Prix des maisons Beesbosweg à Maaseik

Beesbosweg compte 9 bâtiments isolés sur 9 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 355 000 € en médiane en 2025 (156 ventes) à Maaseik.

Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Kramelt - Schootsheide (261 000 € à 381 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 19 %.

Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 167 m² d'emprise médiane contre 143 m² (+17 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.

Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Kramelt - Schootsheide : la première limite de quartier est à plus de 1,0 km. Avec 100 % de 4 façades, Beesbosweg est en tête des 11 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Merelstraat ; Weteringstraat ferme la marche avec 48 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 105 m² (Weteringstraat) à 170 m² (Beukenlaan) dans ces rues ; Beesbosweg est à 167 m². Par le nombre d'adresses (9), elle est 8e sur 11, après Kloostersteeg (14) et devant Merelstraat (8).

Tous les quartiers de Maaseik et leurs rues

Au prix médian du quartier Kramelt - Schootsheide, 289 000 €, l'achat revient à 299 500 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.

Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 780 € à 34 680 €. Refaire le calcul pour un autre prix.

La médiane du quartier Kramelt - Schootsheide est passée de 160 000 € en 2014 à 251 750 € en 2023 (+57 %), quand celle de Maaseik gagnait 51 % : le quartier a pris 7 points de plus que sa commune. Beesbosweg pèse 9 adresses sur les 898 du quartier (1,0 %), où Statbel a compté 122 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.