Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Willem de Croylaan à Louvain
Willem de Croylaan se situe à 3,4 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heverlee - Dreef) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Willem de Croylaan en chiffres
Un prix par tronçon
Willem de Croylaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63, côté impair | 25 | pas de prix publié |
| N° 6 à 62, côté pair | 19 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Heverlee - Dreef), regroupe 25 des 44 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 44 (19 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 62, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 17,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 28 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 221e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 3,4 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 17,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,0 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Willem de Croylaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Willem de Croylaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Willem de Croylaan
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Heverlee - Dreef. La limite passe à 340 m : Herendreef relève du quartier Heverlee - Waverse Baan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (44), elle est 4e sur 11, après Prinses Lydialaan (68) et devant Beukenlaan (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Herendreef | 340 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Boskantlaan | 400 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Prinses Lydialaan | 430 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Waversebaan | 520 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Beukenlaan | 550 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Lindelaan | 580 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Kasteelpark Arenberg | 590 m | Campus Heverlee · n.d. |
| Prosperdreef | 600 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Oud-Heverleestraat | 630 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
| Kastanjelaan | 680 m | Heverlee - Waverse Baan · 805 000 € |
Questions sur Willem de Croylaan
Le prix est-il le même tout au long de Willem de Croylaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 6 à 62 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Willem de Croylaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Willem de Croylaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Willem de Croylaan à Louvain ?
Willem de Croylaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Heverlee - Dreef (n° 1 à 63, 25 adresses), Campus Heverlee (n° 6 à 62, 19 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode