Prix des maisons par rue · 3018 Louvain
Prix des maisons Remy Alloingstraat à Louvain
Remy Alloingstraat est une zone de rencontre de 170 m, à 4,9 km au nord du centre de Louvain (3018). Elle compte 8 adresses, numérotées de 1 à 21. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wijgmaal-Kern, est de 442 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
357 000 €à477 000 €
Prix médian : 442 000 €
Quartier retenu : Wijgmaal-Kern, 28 ventes en 2023 (médiane 415 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,6 %).
Remy Alloingstraat en chiffres
- Adresses
- 8 (2 pairs, 6 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 4, impairs 1 à 21
- Longueur
- 170 m
- Voie
- zone de rencontre
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 0,6 % (24e rue sur 28)
- Taille
- 721e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 4,9 km au nord
Voirie
Le classement en zone de rencontre vaut pour 70 % de sa longueur. Les piétons y ont priorité et la vitesse est limitée à 20 km/h, ce qui place une maison plus haut dans la fourchette à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Parcelles
75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de Remy Alloingstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wijgmaal-Kern et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Wijgmaalbroek relève du quartier Dries, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (8), elle est 10e sur 11, après Weduwenrij (14) et devant Privaatweg (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Sint-Hadrianusstraat | 110 m | Wijgmaal-Kern |
| Pastoor Bellonstraat | 120 m | Wijgmaal-Kern |
| Watermolenstraat | 220 m | Wijgmaal-Kern |
| Weduwenrij | 230 m | Wijgmaal-Kern |
| Wijgmaalbroek | 280 m | Dries · n.d. |
| Privaatweg | 330 m | Wijgmaal-Kern |
| Henricus Wittebolsstraat | 360 m | Wijgmaal-Kern |
| Acht-Meistraat | 380 m | Wijgmaal-Kern |
| Mothstraat | 430 m | Nieuwe Steenweg · n.d. |
| Remylaan | 440 m | Wijgmaal-Kern |
Acheter Remy Alloingstraat à Louvain : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wijgmaal-Kern, 442 000 €, l'achat revient à 456 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 357 000 € | 7 140 € | 369 100 € |
| Médiane | 442 000 € | 8 840 € | 456 100 € |
| Haut | 477 000 € | 9 540 € | 491 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 840 € à 53 040 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Remy Alloingstraat
La médiane du quartier Wijgmaal-Kern est passée de 240 000 € en 2013 à 415 000 € en 2023 (+73 %), quand celle de Louvain gagnait 53 % : le quartier a pris 20 points de plus que sa commune. Remy Alloingstraat pèse 8 adresses sur les 1 006 du quartier (0,6 %), où Statbel a compté 279 ventes en 10 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Remy Alloingstraat
Combien vaut une maison Remy Alloingstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Remy Alloingstraat est son quartier, Wijgmaal-Kern : 357 000 € à 477 000 € en 2025, médiane 442 000 €.
Remy Alloingstraat est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Remy Alloingstraat comme une zone de rencontre de 170 m, à double sens, avec 2 carrefours : les piétons y ont priorité sur les voitures.
Dans quel quartier se trouve Remy Alloingstraat à Louvain ?
Remy Alloingstraat fait partie du quartier Wijgmaal-Kern, à Louvain. Elle en est la 24e rue sur 28 par le nombre d'adresses (0,6 % du quartier).
Vous vendez Remy Alloingstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode