Estimation maison · 3018 Louvain
Estimer une maison Wijgmaalbroek à Louvain
Wijgmaalbroek se situe à 5,1 km au nord du centre de Louvain (3018). Elle compte 82 adresses, numérotées de 3 à 100. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Dries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Wijgmaalbroek en chiffres
Un prix par tronçon
Wijgmaalbroek traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 100 | 70 | pas de prix publié |
| N° 3 à 14 | 12 | 415 000 € (2023, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 11 à 100 (Dries), regroupe 70 des 82 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 82 (39 pairs, 43 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 100, impairs 3 à 93
- Étendue des adresses
- 780 m
- Entre numéros voisins
- 15,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 26 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 117e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 5,1 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 15,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 780 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Wijgmaalbroek : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Wijgmaalbroek n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Wijgmaalbroek
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Dries et sa fourchette. La limite passe à 280 m : Remy Alloingstraat relève du quartier Wijgmaal-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), elle est 2e sur 11, après Henricus Wittebolsstraat (105) et devant Acht-Meistraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Remy Alloingstraat | 280 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Haverstraat | 310 m | Dries |
| Pastoor Bellonstraat | 380 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Sint-Hadrianusstraat | 390 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Weduwenrij | 440 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Watermolenstraat | 500 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Henricus Wittebolsstraat | 520 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Privaatweg | 610 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
| Mothstraat | 610 m | Nieuwe Steenweg · n.d. |
| Acht-Meistraat | 660 m | Wijgmaal-Kern · 415 000 € |
Questions sur Wijgmaalbroek
Le prix est-il le même tout au long de Wijgmaalbroek ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 100 : pas de prix publié ; n° 3 à 14 : médiane 415 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Wijgmaalbroek à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Wijgmaalbroek est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Wijgmaalbroek à Louvain ?
Wijgmaalbroek est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Dries (n° 11 à 100, 70 adresses), Wijgmaal-Kern (n° 3 à 14, 12 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode