Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Parkstraat à Louvain
Parkstraat se situe à 1,4 km au sud du centre de Louvain (3000). Elle compte 192 adresses, numérotées de 1 à 239. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Even) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Parkstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Parkstraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 201, côté impair | 76 | pas de prix publié |
| N° 66 à 239 | 70 | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 2 à 64, côté pair | 30 | pas de prix publié |
| N° 1 à 9, côté impair | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 201 (Van Even), regroupe 76 des 192 adresses, soit 40 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 192 (85 pairs, 107 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 239
- Étendue des adresses
- 760 m
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 23 % (1re rue sur 7)
- Taille
- 23e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,4 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 760 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Parkstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Parkstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Parkstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Even et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Van 't Sestichstraat relève du quartier Leuven Nieuw Kwartier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (192), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Frederik Lintsstraat (166).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rapengang | 100 m | Van Even |
| Van 't Sestichstraat | 100 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Frans Nensstraat | 110 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Frans Vermeylenstraat | 180 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Frederik Lintsstraat | 180 m | Van Even |
| Andreas Vesaliusstraat | 190 m | Van Even |
| Hendrik Consciencestraat | 190 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Paul Lebrunstraat | 210 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Weldadigheidsstraat | 210 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Emile Van Arenberghstraat | 250 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Parkstraat » existe dans 39 autres communes belges : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Parkstraat à Oud-Heverlee, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Parkstraat à Rotselaar, à 8,9 km : prix de quartier non publié
- Parkstraat à Kortenberg, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Parkstraat à Machelen, à 19,1 km : médiane du quartier 317 000 €
- Parkstraat à Vilvorde, à 20,1 km : prix de quartier non publié
- Parkstraat à Montaigu-Zichem, à 23,2 km : prix de quartier non publié
- Parkstraat à Rumst, à 31,7 km : prix de quartier non publié
- Parkstraat à Boom, à 34,3 km : médiane du quartier 236 500 €
- et 31 autres communes plus éloignées
Questions sur Parkstraat
Le prix est-il le même tout au long de Parkstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 201 impairs : pas de prix publié ; n° 66 à 239 : médiane 589 000 € en 2022 ; n° 2 à 64 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 9 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Parkstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Parkstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Parkstraat à Louvain ?
Parkstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Louvain : Van Even (n° 11 à 201, 76 adresses), Leuven Nieuw Kwartier (n° 66 à 239, 70 adresses), Leuven Naamsestraat-Noord (n° 2 à 64, 30 adresses), Leuven Stadspark (n° 1 à 9, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode