Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Andreas Vesaliusstraat à Louvain
Andreas Vesaliusstraat se situe à 1,2 km au sud du centre de Louvain (3000). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 101. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Even) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Andreas Vesaliusstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Andreas Vesaliusstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 12 à 101 | 59 | pas de prix publié |
| N° 2 à 47 | 25 | pas de prix publié |
| N° 1 à 7, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 12 à 101 (Van Even), regroupe 59 des 88 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 88 (32 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 60, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (3e rue sur 7)
- Taille
- 108e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 480 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Andreas Vesaliusstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Andreas Vesaliusstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Andreas Vesaliusstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Even et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Brabançonnestraat relève du quartier Brabanconnestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 5e sur 11, après Vlamingenstraat (106) et devant Van 't Sestichstraat (32).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Edward Van Evenstraat | 150 m | Van Even |
| Rapengang | 160 m | Van Even |
| Frederik Lintsstraat | 170 m | Van Even |
| Parkstraat | 190 m | Van Even |
| Brabançonnestraat | 200 m | Brabanconnestraat · n.d. |
| Monnikenstraat | 210 m | Van Even |
| Van 't Sestichstraat | 240 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Prelatenstraat | 240 m | Van Even |
| Vlamingenstraat | 250 m | Vesalius · n.d. |
| Frans Nensstraat | 290 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Andreas Vesaliusstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Andreas Vesaliusstraat à Courtrai, à 104,2 km : médiane du quartier 290 000 €
Questions sur Andreas Vesaliusstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Andreas Vesaliusstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 12 à 101 : pas de prix publié ; n° 2 à 47 : pas de prix publié ; n° 1 à 7 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Andreas Vesaliusstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Andreas Vesaliusstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Andreas Vesaliusstraat à Louvain ?
Andreas Vesaliusstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Van Even (n° 12 à 101, 59 adresses), Vesalius (n° 2 à 47, 25 adresses), Tiensestraat (n° 1 à 7, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode