Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Frederik Lintsstraat à Louvain
Frederik Lintsstraat se situe à 1,3 km au sud du centre de Louvain (3000). Elle compte 166 adresses, numérotées de 1 à 206. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Even) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Frederik Lintsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Frederik Lintsstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 162, côté pair | 78 | pas de prix publié |
| N° 81 à 206 | 50 | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 1 à 79, côté impair | 38 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 162 (Van Even), regroupe 78 des 166 adresses, soit 47 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 166 (100 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 206, impairs 1 à 135
- Étendue des adresses
- 700 m
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 32e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 700 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Frederik Lintsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Frederik Lintsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,1 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Frederik Lintsstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Even et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Brabançonnestraat relève du quartier Brabanconnestraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (166), elle est 2e sur 11, après Parkstraat (192) et devant Brabançonnestraat (117).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rapengang | 80 m | Van Even |
| Brabançonnestraat | 150 m | Brabanconnestraat · n.d. |
| Andreas Vesaliusstraat | 170 m | Van Even |
| Parkstraat | 180 m | Van Even |
| Henri Regastraat | 200 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Weldadigheidsstraat | 250 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Familie De Bayostraat | 280 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Van 't Sestichstraat | 280 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Frans Nensstraat | 290 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Paul Lebrunstraat | 310 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
Questions sur Frederik Lintsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Frederik Lintsstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 162 pairs : pas de prix publié ; n° 81 à 206 : médiane 589 000 € en 2022 ; n° 1 à 79 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Frederik Lintsstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Frederik Lintsstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Frederik Lintsstraat à Louvain ?
Frederik Lintsstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Van Even (n° 2 à 162, 78 adresses), Leuven Nieuw Kwartier (n° 81 à 206, 50 adresses), Vesalius (n° 1 à 79, 38 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode