Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Brabançonnestraat à Louvain
Brabançonnestraat se situe à 1,2 km au sud du centre de Louvain (3000). Elle compte 117 adresses, numérotées de 1 à 134. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Brabanconnestraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Brabançonnestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Brabançonnestraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 3 à 114 | 88 | pas de prix publié |
| N° 10 à 126, côté pair | 12 | pas de prix publié |
| N° 109 à 127, côté impair | 10 | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
| N° 128 à 134, côté pair | 4 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 3 à 114 (Brabanconnestraat), regroupe 88 des 117 adresses, soit 75 %. Pour les 4 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Louvain, 460 000 € en 2025.
- Adresses
- 117 (56 pairs, 61 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 134, impairs 1 à 127
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 5,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 59e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,2 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 570 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Brabançonnestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Brabançonnestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Brabançonnestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Brabanconnestraat et sa fourchette. La limite passe à 150 m : Frederik Lintsstraat relève du quartier Van Even, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (117), elle est 2e sur 11, après Frederik Lintsstraat (166) et devant Dekenstraat (95).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Frederik Lintsstraat | 150 m | Van Even · n.d. |
| Dekenstraat | 180 m | Brabanconnestraat |
| Gildenstraat | 190 m | Brabanconnestraat |
| Andreas Vesaliusstraat | 200 m | Van Even · n.d. |
| Schepenenstraat | 220 m | Brabanconnestraat |
| Windmolenstraat | 220 m | Brabanconnestraat |
| Henri Regastraat | 220 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
| Rapengang | 230 m | Van Even · n.d. |
| Geldenaaksevest | 250 m | Brabanconnestraat |
| Tomveldstraat | 260 m | Brabanconnestraat |
Questions sur Brabançonnestraat
Le prix est-il le même tout au long de Brabançonnestraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 3 à 114 : pas de prix publié ; n° 10 à 126 pairs : pas de prix publié ; n° 109 à 127 impairs : médiane 589 000 € en 2022 ; n° 128 à 134 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Brabançonnestraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Brabançonnestraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Brabançonnestraat à Louvain ?
Brabançonnestraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Louvain : Brabanconnestraat (n° 3 à 114, 88 adresses), Vesalius (n° 10 à 126, 12 adresses), Leuven Nieuw Kwartier (n° 109 à 127, 10 adresses), Van Even (n° 128 à 134, 4 adresses), Tiensestraat (n° 1 à 6, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode