Prix des maisons par quartier · 3000 Louvain
Le quartier Brabanconnestraat à Louvain
Statbel ne publie pas de prix récent des maisons pour le quartier Brabanconnestraat, à Louvain : trop peu de ventes entre 2021 et 2023. Le dernier prix publié date de 2020 : 20 ventes, la moitié entre 249 500 € et 442 000 € (médiane 383 000 €). Pour 2025, la référence est celle de la commune : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Le quartier regroupe 9 rues et 400 adresses, pour 668 habitants en 2025.
Pas de prix récent publié pour ce quartier
Statbel ne publie un prix par secteur statistique que si assez de maisons s'y sont vendues dans l'année. Pour le quartier Brabanconnestraat, aucune année de 2021 à 2023 n'atteint ce seuil. La référence la plus proche est la fourchette de la commune pour 2025 : de 363 000 € à 592 000 €, médiane 460 000 €. Voir les prix des maisons à Louvain.
Historique des ventes
Ventes de maisons dans le quartier Brabanconnestraat de 2014 à 2020
Statbel a publié un prix des maisons pour 4 années entre 2014 et 2020, soit 72 ventes au total. Aucun prix n'est publié pour 2015, 2016, 2017 : trop peu de ventes ces années-là. De 2014 à 2020, la médiane est passée de 284 500 € à 383 000 € (+35 %), quand celle de Louvain évoluait de +24 %.
| Année | Ventes | Bas | Médiane | Haut |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 20 | 249 500 € | 383 000 € | 442 000 € |
| 2019 | 18 | 362 500 € | 415 000 € | 522 000 € |
| 2018 | 18 | 265 000 € | 367 500 € | 420 000 € |
| 2014 | 16 | 201 000 € | 284 500 € | 360 000 € |
Statbel, prix de vente des maisons par secteur statistique (bas et haut = premier et troisième quartiles, chiffres bruts non actualisés). Colonne Louvain : médiane de la commune la même année. Aucune vente individuelle n'est publiée.
Tout près
Quartiers les plus proches
Distance entre les centres des adresses de chaque quartier.
| Quartier | Distance | Médiane |
|---|---|---|
| Kleine Gevangenis | 0,5 km | 463 000 € (2022, 21 ventes) |
| Leuven Nieuw Kwartier | 0,6 km | 589 000 € (2022, 22 ventes) |
| Belle Vue | 1,2 km | 435 000 € (2023, 24 ventes) |
| Saffranenberg | 1,4 km | 436 500 € (2023, 17 ventes) |
| Bankstraat | 1,5 km | 450 000 € (2023, 24 ventes) |
| Blauwput-Centrum | 1,5 km | 413 500 € (2023, 20 ventes) |
| Bruul | 1,6 km | 360 000 € (2021, 17 ventes) |
| Kessel-Lo Sportstadion | 1,7 km | 344 750 € (2022, 24 ventes) |
Dernière médiane publiée par Statbel pour chaque quartier (2021 à 2023). Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Profil du quartier
Le bâti du quartier Brabanconnestraat
Trop peu de bâtiments du quartier sont décrits de façon fiable dans OpenStreetMap pour publier la part de maisons mitoyennes ou isolées. Avec 668 habitants en 2025 sur 8,3 hectares, la densité est de 8 100 habitants au km².
- Adresses
- 400
- Rues
- 9
- Écart médian entre numéros voisins
- 5,3 m
- Habitants (2025)
- 668
- Superficie
- 8,3 ha
- Densité (2025)
- 8 100 hab./km²
Sources : population par secteur statistique au 1er janvier 2025 et superficie (Statbel) ; registre BeST des adresses (avril 2024).
Rue par rue
Les 9 rues du quartier Brabanconnestraat
Statbel ne publie aucun prix par rue : toutes les rues du quartier partagent la même fourchette. Ce qui les distingue, c'est leur taille, leur voirie et leur bâti.
| Rue | Adresses | 4 façades |
|---|---|---|
| Brabançonnestraat | 117 | |
| Dekenstraat | 95 | |
| Geldenaaksevest | 57 | |
| Windmolenveldstraat | 51 | |
| Schepenenstraat | 40 | |
| Windmolenstraat | 36 | |
| Gildenstraat | 32 | |
| Tomveldstraat | 31 | |
| Cansgang | 3 |
Adresses : registre BeST (avril 2024). Longueur et type de voie d'après OpenStreetMap ; à défaut, étendue des adresses. Part de bâtiments isolés parmi les bâtiments à numéro unique de la rue, quand elle est fiable. Une rue qui traverse plusieurs quartiers est rattachée à celui où elle compte le plus d'adresses ; les rues sans lien ont trop peu d'adresses ou de données propres pour une page complète et restent accessibles par l'estimateur.
Questions
Quartier Brabanconnestraat : vos questions
Comment les prix des maisons ont-ils évolué dans le quartier Brabanconnestraat ?
La médiane est passée de 284 500 € en 2014 à 383 000 € en 2020, soit +35 %, pendant que celle de Louvain évoluait de +24 %. Avec 18 ventes par an en moyenne, un petit nombre de maisons suffit à déplacer la médiane d'une année à l'autre : la tendance sur plusieurs années est plus parlante qu'un écart annuel.
Quelles rues font partie du quartier Brabanconnestraat ?
Le secteur statistique Brabanconnestraat compte 9 rues et 400 adresses. Les plus grandes sont Brabançonnestraat (117 adresses), Dekenstraat (95 adresses), Geldenaaksevest (57 adresses), Windmolenveldstraat (51 adresses), Schepenenstraat (40 adresses). Le tableau de cette page les reprend toutes.
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Sources : Statbel (prix des maisons par secteur statistique 2014 à 2020, par commune jusqu'en 2025, nom, population 2025 et superficie des secteurs statistiques), registre BeST. Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode