Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue Verte à Lontzen
La rue Verte se situe à 2,2 km à l'ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 40 adresses, numérotées de 1 à 61. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Grunstrasse - Stock) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Verte en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Verte traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 38 | 30 | pas de prix publié |
| N° 45 à 61 | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 38 (Grunstrasse - Stock), regroupe 30 des 36 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 40 (20 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 58, impairs 1 à 61
- Étendue des adresses
- 2,3 km
- Entre numéros voisins
- 25,7 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 18e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 2,2 km à l'ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 25,7 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 2,3 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Verte : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Verte n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 25,7 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lontzen.
Les rues les plus proches de la rue Verte
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Grunstrasse - Stock et sa fourchette. La limite passe à 600 m : l'allée des Cerisiers (Welkenraedt) relève du quartier Welkenraedt-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), elle est 2e sur 11, après l'allée Verte (Welkenraedt) (47) et devant Dicke Beusch (Welkenraedt) (34).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Roi Baudouin | 170 m | Grunstrasse - Stock |
| Stöck | 230 m | Grunstrasse - Stock |
| Allée des Cerisiers (Welkenraedt) | 600 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Dicke Beusch (Welkenraedt) | 640 m | Ceramique - Briqueterie - Habitations Dispersees - Nord · n.d. |
| Avenue des Aubépines (Welkenraedt) | 720 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Clos des Libellules (Welkenraedt) | 760 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de France (Welkenraedt) | 810 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Allée Verte (Welkenraedt) | 810 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue des Champs | 840 m | Herbesthal · n.d. |
| Rue de Nove (Welkenraedt) | 870 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Verte » existe dans 27 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Verte à Blégny, à 18,5 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Herstal, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Seraing, à 34,8 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue Verte à Gouvy, à 57,2 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Andenne, à 70,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Marche-en-Famenne, à 72,1 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Namur, à 81,7 km : prix de quartier non publié
- Rue Verte à Kraainem, à 108,3 km : prix de quartier non publié
- et 19 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Verte
Le prix est-il le même tout au long de la rue Verte ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 38 : pas de prix publié ; n° 45 à 61 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Verte à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Verte est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Verte à Lontzen ?
La rue Verte est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Grunstrasse - Stock (n° 1 à 38, 30 adresses), Trotzenburg - Heistern - Wind (n° 45 à 61, 6 adresses).
Vous vendez rue Verte ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode