Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue Neuve à Lontzen
La rue Neuve se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 25 adresses, numérotées de 1 à 25. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herbesthal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Neuve en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Neuve traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 20 | pas de prix publié |
| N° 20 à 25 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (Herbesthal), regroupe 20 des 25 adresses, soit 80 %.
- Adresses
- 25 (12 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 25
- Étendue des adresses
- 180 m
- Entre numéros voisins
- 13,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 7,8 % (5e rue sur 9)
- Taille
- 36e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 13,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue Neuve
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herbesthal et sa fourchette. La limite passe à 120 m : la rue Abbé J.C. Rossaint relève du quartier Herbesth Al - Umgebung, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 9e sur 11, après la rue des Prairies (26) et devant la rue Haag (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Abbé J.C. Rossaint | 120 m | Herbesth Al - Umgebung · n.d. |
| Rue Mitoyenne | 140 m | Herbesthal |
| Rue Haag | 140 m | Herbesthal |
| Rue Mitoyenne (Welkenraedt) | 170 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue de l'Eglise | 170 m | Herbesthal |
| Rue Verret | 220 m | Herbesthal |
| Rue Reine Astrid (Welkenraedt) | 360 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue Prince Albert (Welkenraedt) | 380 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
| Rue des Prairies | 420 m | Herbesthal |
| Rue Saint-Jean (Welkenraedt) | 440 m | Welkenraedt-Centre · 210 000 € |
Ne pas confondre
Le nom « Rue Neuve » existe dans 95 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue Neuve à Eupen, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à La Calamine, à 5,9 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue Neuve à Aubel, à 10,3 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Dison, à 11,0 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Verviers, à 13,5 km : médiane du quartier 109 000 €
- Rue Neuve à Herve, à 13,8 km : médiane du quartier 194 500 €
- Rue Neuve à Pepinster, à 16,6 km : prix de quartier non publié
- Rue Neuve à Fléron, à 22,0 km : prix de quartier non publié
- et 87 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue Neuve
Le prix est-il le même tout au long de la rue Neuve ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 20 à 25 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue Neuve à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Neuve est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Neuve à Lontzen ?
La rue Neuve est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Herbesthal (n° 1 à 21, 20 adresses), Herbesth Al - Umgebung (n° 20 à 25, 5 adresses).
Vous vendez rue Neuve ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode