Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue des Prairies à Lontzen
La rue des Prairies se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Herbesthal) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Prairies en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Prairies traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 28 | 21 | pas de prix publié |
| N° 3 à 30 | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 28 (Herbesthal), regroupe 21 des 26 adresses, soit 81 %.
- Adresses
- 26 (15 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 8,2 % (4e rue sur 9)
- Taille
- 33e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 240 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue des Prairies
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Herbesthal et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue de Tivoli relève du quartier Alt Herbesthal, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 8e sur 11, après la rue des Colonies (28) et devant la rue Neuve (25).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Tivoli | 300 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue Abbé J.C. Rossaint | 300 m | Herbesth Al - Umgebung · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 370 m | Herbesthal |
| Rue Reine Astrid | 410 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue Vieux-Herbesthal | 410 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue Neuve | 420 m | Herbesthal |
| Rue des Colonies | 490 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue Drève Rouge | 500 m | Herbesth Al - Umgebung · n.d. |
| Rue Roi Leopold III | 510 m | Alt Herbesthal · n.d. |
| Rue Haag | 520 m | Herbesthal |
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Prairies » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Prairies à Verviers, à 12,0 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Soumagne, à 18,3 km : médiane du quartier 169 500 €
- Rue des Prairies à Liège, à 27,1 km : médiane du quartier 120 000 €
- Rue des Prairies à Herstal, à 30,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Saint-Nicolas, à 33,6 km : médiane du quartier 180 000 €
- Rue des Prairies à Jodoigne, à 74,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Namur, à 81,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Prairies à Jemeppe-sur-Sambre, à 95,6 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Prairies
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Prairies ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 28 : pas de prix publié ; n° 3 à 30 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue des Prairies à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Prairies est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Prairies à Lontzen ?
La rue des Prairies est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Herbesthal (n° 1 à 28, 21 adresses), Herbesth Al - Umgebung (n° 3 à 30, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode