Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Zeggestraat à Lommel
Zeggestraat est une voie résidentielle de 550 m, à 3,7 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 20 adresses, numérotées de 9 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Barrier, est de 293 000 €. Le bâti y est mixte : 1 bâtiments mitoyens des deux côtés, 6 d'un seul côté et 10 isolés, pour une emprise au sol médiane de 110 m² (142 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
188 000 €à388 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Barrier, 28 ventes en 2022 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Zeggestraat en chiffres
- Adresses
- 20 (9 pairs, 11 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 36, impairs 9 à 47
- Longueur
- 550 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 17
- 2 façades (mitoyen)
- 6 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 35 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 59 % (10)
- Emprise médiane
- 110 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 15,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 2,7 % (11e rue sur 18)
- Taille
- 238e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 3,7 km à l'est
Bâti
Le quartier Barrier compte 7 % de 2 façades et 74 % de 4 façades. 85 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Parcelles
Des parcelles larges : 15,9 m entre deux numéros voisins, 18,7 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 260 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Zeggestraat : type de bâti et prix de référence
Zeggestraat mêle 7 bâtiments accolés et 10 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lommel, une 4 façades s'est vendue 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) et une 2 ou 3 façades 292 500 € (82 ventes), soit 53 500 € d'écart (+18 %).
Dans la fourchette du quartier Barrier (188 000 € à 388 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 110 m² d'emprise médiane contre 142 m² (-23 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Zeggestraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barrier et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Weggevoerdenlaan relève du quartier Lutlommelse Heide, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 59 % de 4 façades, Zeggestraat est la moins aérée des 7 rues comparées ; la plus aérée, Vennenstraat, en compte 100 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 135 m² (Dwarsstraat) à 164 m² (Vennenstraat) dans ces rues ; avec 110 m², Zeggestraat est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (20), elle est 6e sur 11, après Market Garden (24) et devant Vennenstraat (20).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Buntstraat | 230 m | Barrier |
| Vennenstraat | 250 m | Barrier |
| Weggevoerdenlaan | 270 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Emmersstraat | 270 m | Barrier |
| Weerstandslaan | 280 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Peter Aertsstraat | 350 m | Barrier |
| Dwarsstraat | 380 m | Barrier |
| Market Garden | 390 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Bondgenotenlaan | 400 m | Lutlommelse Heide · n.d. |
| Beekstraat | 410 m | Barrier |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zeggestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix.
- Zeggestraat à Pelt, à 3,1 km : médiane du quartier 221 000 € (-11 % par rapport à celle-ci)
- Zeggestraat à Wuustwezel, à 58,3 km : prix de quartier non publié
- Zeggestraat à Deerlijk, à 147,8 km : médiane du quartier 292 500 € (+17 % par rapport à celle-ci)
- Zeggestraat à Bruges, à 153,2 km : médiane du quartier 493 000 € (+98 % par rapport à celle-ci)
Acheter Zeggestraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Barrier, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Zeggestraat
Combien vaut une maison Zeggestraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zeggestraat est son quartier, Barrier : 188 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Zeggestraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 17 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (6 %), 6 jumelés (35 %) et 10 isolés (59 %). L'emprise au sol médiane est de 110 m².
Zeggestraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zeggestraat comme une voie résidentielle de 550 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Zeggestraat à Lommel ?
Zeggestraat fait partie du quartier Barrier, à Lommel. Elle en est la 11e rue sur 18 par le nombre d'adresses (2,7 % du quartier).
Vous vendez Zeggestraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode