Prix des maisons par rue · 3920 Lommel
Prix des maisons Beekstraat à Lommel
Beekstraat est une voie résidentielle de 200 m, à 3,7 km à l'est du centre de Lommel (3920). Elle compte 10 adresses, numérotées de 1 à 20. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Barrier, est de 293 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 7 des 10 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 147 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
188 000 €à388 000 €
Prix médian : 293 000 €
Quartier retenu : Barrier, 28 ventes en 2022 (médiane 249 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+17,5 %).
Beekstraat en chiffres
- Adresses
- 10 (7 pairs, 3 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 5
- Longueur
- 200 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 10
- 2 façades (mitoyen)
- 10 % (1)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 70 % (7)
- Emprise médiane
- 147 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 20,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 1,3 % (15e rue sur 18)
- Taille
- 379e rue sur 513 à Lommel
- Du centre de Lommel
- 3,7 km à l'est
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Barrier.
Parcelles
Des parcelles larges : 20,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 200 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Beekstraat : type de bâti et prix de référence
Beekstraat compte 7 bâtiments isolés sur 10 (70 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 346 000 € en médiane en 2025 (229 ventes) à Lommel. La médiane des 2 ou 3 façades de Lommel (292 500 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments accolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Barrier (188 000 € à 388 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 15 %.
Au sol, 147 m² d'emprise médiane pour 142 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Beekstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Barrier et sa fourchette. La limite passe à 430 m : Sint-Antoniusstraat relève du quartier Barrier - Luikersteenweg, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 70 % de 4 façades, Beekstraat est 7e sur 9 rues comparées ; la plus aérée est Dwarsstraat (100 %), la moins aérée Leuken (46 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 110 m² (Zeggestraat) à 164 m² (Vennenstraat) dans ces rues ; Beekstraat est à 147 m². Par le nombre d'adresses (10), elle est 9e sur 11, après Sint-Antoniusstraat (16) et devant Peter Aertsstraat (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Emmersstraat | 160 m | Barrier |
| Leuken | 240 m | Barrier |
| Dwarsstraat | 310 m | Barrier |
| Zeggestraat | 410 m | Barrier |
| Buntstraat | 410 m | Barrier |
| Sint-Antoniusstraat | 430 m | Barrier - Luikersteenweg · n.d. |
| Sint-Ritastraat | 440 m | Barrier - Luikersteenweg · n.d. |
| Peter Aertsstraat | 500 m | Barrier |
| Vennenstraat | 560 m | Barrier |
| Stortstraat | 590 m | Barrier |
Tous les quartiers de Lommel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Beekstraat » existe dans 106 autres communes belges : vérifiez le code postal (3920) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Beekstraat à Pelt, à 3,6 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Balen, à 11,0 km : médiane du quartier 303 500 € (+22 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Bocholt, à 13,7 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Bourg-Léopold, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Oudsbergen, à 18,0 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Mol, à 19,1 km : médiane du quartier 297 000 € (+19 % par rapport à celle-ci)
- Beekstraat à Tessenderlo-Ham, à 19,9 km : prix de quartier non publié
- Beekstraat à Retie, à 22,7 km : prix de quartier non publié
- et 98 autres communes plus éloignées
Acheter Beekstraat à Lommel : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Barrier, 293 000 €, l'achat revient à 303 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 188 000 € | 3 760 € | 195 900 € |
| Médiane | 293 000 € | 5 860 € | 303 600 € |
| Haut | 388 000 € | 7 760 € | 400 800 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 860 € à 35 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Beekstraat
Combien vaut une maison Beekstraat à Lommel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Beekstraat est son quartier, Barrier : 188 000 € à 388 000 € en 2025, médiane 293 000 €.
Les maisons de Beekstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 10 bâtiments à numéro unique, on compte 1 mitoyen des deux côtés (10 %), 2 jumelés (20 %) et 7 isolés (70 %). L'emprise au sol médiane est de 147 m².
Beekstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Beekstraat comme une voie résidentielle de 200 m, à double sens, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve Beekstraat à Lommel ?
Beekstraat fait partie du quartier Barrier, à Lommel. Elle en est la 15e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez Beekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode