Prix des maisons par rue · 9160 Lokeren
Prix des maisons Martelarenlaan à Lokeren
Martelarenlaan est un grand axe de transit de 800 m, à 3,3 km au sud-est du centre de Lokeren (9160). Elle compte 5 adresses, numérotées de 2 à 8. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn, est de 253 000 €.
Fourchette de votre quartier, 2025
192 000 €à368 000 €
Prix médian : 253 000 €
Quartier retenu : Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn, 23 ventes en 2022 (médiane 230 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+9,9 %).
Martelarenlaan en chiffres
- Adresses
- 5 (4 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 3
- Longueur
- 800 m
- Voie
- grand axe de transit
- Circulation
- en partie à sens unique
- Carrefours
- 9
- Part du quartier
- 0,7 % (19e rue sur 19)
- Taille
- 479e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 3,3 km au sud-est
Voirie
Le classement en grand axe de transit vaut pour 58 % de sa longueur. Sur un grand axe de transit, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 100 m en moyenne. « Laan » : avenue en néerlandais.
Parcelles
80 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Martelarenlaan
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Walstraat relève du quartier Bokslaar - Zelebaan, où la médiane 2023 est de 347 500 €, soit 51 % de plus que Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn (230 000 € en 2022). Par le nombre d'adresses (5), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, Zelestraat, en compte 192.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Polderstraat | 140 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn |
| August Vermeylenstraat | 280 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn |
| Jan-Frans Willemsstraat | 300 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn |
| Zelestraat | 330 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn |
| Walstraat | 340 m | Bokslaar - Zelebaan · 347 500 € +51 % |
| Slootstraat | 350 m | Bokslaar - Zelebaan · 347 500 € +51 % |
| Jan-Baptist Davidstraat | 360 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn |
| Lodewijk de Raetplein | 360 m | Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn |
| Ebbestraat | 370 m | Bokslaar - Zelebaan · 347 500 € +51 % |
| Kanaalstraat | 380 m | Bokslaar - Zelebaan · 347 500 € +51 % |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Martelarenlaan » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9160) avant de comparer des prix.
- Martelarenlaan à Termonde, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Martelarenlaan à Haacht, à 49,6 km : prix de quartier non publié
- Martelarenlaan à Louvain, à 55,8 km : médiane du quartier 435 000 € (+89 % par rapport à celle-ci)
- Martelarenlaan à Hasselt, à 95,5 km : prix de quartier non publié
Acheter Martelarenlaan à Lokeren : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn, 253 000 €, l'achat revient à 262 600 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 192 000 € | 3 840 € | 200 000 € |
| Médiane | 253 000 € | 5 060 € | 262 600 € |
| Haut | 368 000 € | 7 360 € | 380 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 5 060 € à 30 360 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Martelarenlaan
La médiane du quartier Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn est passée de 148 500 € en 2014 à 230 000 € en 2022 (+55 %), quand celle de Lokeren gagnait 43 % : le quartier a pris 12 points de plus que sa commune. Martelarenlaan pèse 5 adresses sur les 720 du quartier (0,7 %), où Statbel a compté 178 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Martelarenlaan
Combien vaut une maison Martelarenlaan à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Martelarenlaan est son quartier, Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn : 192 000 € à 368 000 € en 2025, médiane 253 000 €.
Martelarenlaan est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Martelarenlaan comme un grand axe de transit de 800 m, en partie à sens unique, avec 9 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Martelarenlaan à Lokeren ?
Martelarenlaan fait partie du quartier Lokeren-Centrum - Kon.Boudewijn, à Lokeren. Elle en est la 19e rue sur 19 par le nombre d'adresses (0,7 % du quartier).
Vous vendez Martelarenlaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode