Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Graslaan à Lochristi
Graslaan se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Lochristi (9080). Elle compte 45 adresses, numérotées de 1 à 56. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lochristi-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Graslaan en chiffres
Un prix par tronçon
Graslaan traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 350 000 € à 510 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 25 | 24 | pas de prix publié |
| N° 20 à 50 | 18 | 510 000 € (2023, 23 ventes) |
| N° 52 à 56, côté pair | 3 | 350 000 € (2022, 28 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 25 (Lochristi-Verspreide Bewoning), regroupe 24 des 45 adresses, soit 53 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 20 à 50, 510 000 €) et le moins cher (n° 52 à 56, 350 000 €), l'écart de médiane est de 160 000 € (+46 %), et de 163 800 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lochristi, 419 000 € en 2025.
- Adresses
- 45 (28 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 56, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 350 m
- Entre numéros voisins
- 10,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 4,6 % (5e rue sur 8)
- Taille
- 90e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,8 m entre deux numéros voisins, 19,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 350 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Graslaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Graslaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lochristi, les 2 ou 3 façades se sont vendues 349 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Graslaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lochristi-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Schoolstraat relève du quartier Lochristi Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (45), elle est 5e sur 11, après Schoolstraat (50) et devant Kapelleken (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Boekweitlaan | 160 m | Lochristi-Verspreide Bewoning |
| Schoolstraat | 160 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
| Kapelleken | 190 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
| Tulpenlaan | 190 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg · 510 000 € |
| Bijlokelaan | 220 m | Lochristi-Verspreide Bewoning |
| Sint-Sebastiaanhof | 300 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
| Koning-Boudewijnlaan | 320 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
| Rozenlaan | 370 m | Antwerpse Stw - Smalle Heerweg · 510 000 € |
| Dorp-West | 390 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
| Oude-Boomgaardlaan | 410 m | Lochristi Centrum · 350 000 € |
Questions sur Graslaan
Le prix est-il le même tout au long de Graslaan ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 25 : pas de prix publié ; n° 20 à 50 : médiane 510 000 € en 2023 ; n° 52 à 56 pairs : médiane 350 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Graslaan à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Graslaan est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Graslaan à Lochristi ?
Graslaan est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lochristi : Lochristi-Verspreide Bewoning (n° 1 à 25, 24 adresses), Antwerpse Stw - Smalle Heerweg (n° 20 à 50, 18 adresses), Lochristi Centrum (n° 52 à 56, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode