Prix des maisons par rue · 8647 Lo-Reninge
Prix des maisons Weststraat à Lo-Reninge
Weststraat est un axe de transit secondaire de 180 m, à 2,2 km au nord-ouest du centre de Lo-Reninge (8647). Elle compte 32 adresses, numérotées de 1 à 34. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lo-Kern, est de 168 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 22 des 27 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 159 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à224 000 €
Prix médian : 168 000 €
Quartier retenu : Lo-Kern, 16 ventes en 2022 (médiane 192 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-12,5 %).
Weststraat en chiffres
- Adresses
- 32 (18 pairs, 14 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 34, impairs 1 à 31
- Longueur
- 180 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 29 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 81 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 15 % (4)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (1)
- Emprise médiane
- 159 m² au sol
- Part du quartier
- 8,5 % (5e rue sur 14)
- Taille
- 14e rue sur 91 à Lo-Reninge
- Du centre de Lo-Reninge
- 2,2 km au nord-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 60 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Weststraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 55 % (21 % de 4 façades).
Parcelles
3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Weststraat : type de bâti et prix de référence
Weststraat compte 26 bâtiments accolés sur 27 (96 %), dont 4 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lo-Reninge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lo-Kern (123 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 159 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+39 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Weststraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lo-Kern : la première limite de quartier est à plus de 280 m. Avec 4 % de 4 façades, Weststraat est 8e sur 11 rues comparées ; la plus aérée est Schaerdeke (85 %), la moins aérée Markt (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Noordstraat) à 151 m² (Markt) dans ces rues ; avec 159 m², Weststraat les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (32), elle est 3e sur 11, après Alfons Van Heelaan (36) et devant Rozestraat (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oude-eiermarkt | 90 m | Lo-Kern |
| Breydelstraat | 110 m | Lo-Kern |
| Gravestraat | 120 m | Lo-Kern |
| Rozestraat | 130 m | Lo-Kern |
| Markt | 170 m | Lo-Kern |
| Noordstraat | 190 m | Lo-Kern |
| Hogebrugstraat | 200 m | Lo-Kern |
| Willem Van Loolaan | 240 m | Lo-Kern |
| Schaerdeke | 250 m | Lo-Kern |
| Alfons Van Heelaan | 280 m | Lo-Kern |
Tous les quartiers de Lo-Reninge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Weststraat » existe dans 28 autres communes belges : vérifiez le code postal (8647) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Weststraat à Ypres, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Weststraat à Furnes, à 11,6 km : prix de quartier non publié
- Weststraat à Houthulst, à 14,9 km : médiane du quartier 182 250 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Weststraat à Koksijde, à 15,7 km : médiane du quartier 315 000 € (+64 % par rapport à celle-ci)
- Weststraat à Middelkerke, à 18,4 km : prix de quartier non publié
- Weststraat à Moorslede, à 24,1 km : médiane du quartier 210 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Weststraat à Roulers, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Weststraat à Lichtervelde, à 26,9 km : prix de quartier non publié
- et 20 autres communes plus éloignées
Acheter Weststraat à Lo-Reninge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lo-Kern, 168 000 €, l'achat revient à 175 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 2 460 € | 129 300 € |
| Médiane | 168 000 € | 3 360 € | 175 400 € |
| Haut | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 360 € à 20 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Weststraat
Combien vaut une maison Weststraat à Lo-Reninge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Weststraat est son quartier, Lo-Kern : 123 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 168 000 €.
Les maisons de Weststraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (81 %), 4 jumelés (15 %) et 1 isolé (4 %). L'emprise au sol médiane est de 159 m².
Weststraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Weststraat comme un axe de transit secondaire de 180 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Weststraat à Lo-Reninge ?
Weststraat fait partie du quartier Lo-Kern, à Lo-Reninge. Elle en est la 5e rue sur 14 par le nombre d'adresses (8,5 % du quartier).
Vous vendez Weststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode