Prix des maisons par rue · 8647 Lo-Reninge
Prix des maisons Breydelstraat à Lo-Reninge
Breydelstraat est un axe de transit secondaire de 70 m, à 2,2 km au nord-ouest du centre de Lo-Reninge (8647). Elle compte 12 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lo-Kern, est de 168 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 9 des 11 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 100 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à224 000 €
Prix médian : 168 000 €
Quartier retenu : Lo-Kern, 16 ventes en 2022 (médiane 192 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-12,5 %).
Breydelstraat en chiffres
- Adresses
- 12 (4 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 13
- Longueur
- 70 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 11
- 2 façades (mitoyen)
- 82 % (9)
- 3 façades (jumelé)
- 18 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 100 m² au sol
- Part du quartier
- 3,2 % (11e rue sur 14)
- Taille
- 43e rue sur 91 à Lo-Reninge
- Du centre de Lo-Reninge
- 2,2 km au nord-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Breydelstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 55 % (21 % de 4 façades).
Maisons de Breydelstraat : type de bâti et prix de référence
Breydelstraat compte 11 bâtiments accolés sur 11 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lo-Reninge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lo-Kern (123 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 100 m² d'emprise médiane contre 114 m² (-12 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Breydelstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lo-Kern et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Albert Dondeynestraat relève du quartier Lo-Verspr.Bewoning - Kloefhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 0 % de 4 façades, Breydelstraat est la moins aérée des 10 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Gravestraat, en compte 50 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Noordstraat) à 159 m² (Weststraat) dans ces rues ; Breydelstraat est à 100 m². Par le nombre d'adresses (12), elle est 9e sur 11, après Noordstraat (24) et devant Oude-eiermarkt (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Markt | 80 m | Lo-Kern |
| Oude-eiermarkt | 80 m | Lo-Kern |
| Weststraat | 110 m | Lo-Kern |
| Gravestraat | 120 m | Lo-Kern |
| Noordstraat | 170 m | Lo-Kern |
| Rozestraat | 220 m | Lo-Kern |
| Willem Van Loolaan | 250 m | Lo-Kern |
| Zuidstraat | 250 m | Lo-Kern |
| Albert Dondeynestraat | 310 m | Lo-Verspr.Bewoning - Kloefhoek · n.d. |
| Hogebrugstraat | 310 m | Lo-Kern |
Tous les quartiers de Lo-Reninge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Breydelstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8647) avant de comparer des prix.
- Breydelstraat à Blankenberge, à 45,6 km : prix de quartier non publié
- Breydelstraat à Anvers, à 120,0 km : prix de quartier non publié
Acheter Breydelstraat à Lo-Reninge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lo-Kern, 168 000 €, l'achat revient à 175 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 2 460 € | 129 300 € |
| Médiane | 168 000 € | 3 360 € | 175 400 € |
| Haut | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 360 € à 20 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Breydelstraat
Combien vaut une maison Breydelstraat à Lo-Reninge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Breydelstraat est son quartier, Lo-Kern : 123 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 168 000 €.
Les maisons de Breydelstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 11 bâtiments à numéro unique, on compte 9 mitoyens des deux côtés (82 %) et 2 jumelés (18 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 100 m².
Breydelstraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Breydelstraat comme un axe de transit secondaire de 70 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 2 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Breydelstraat à Lo-Reninge ?
Breydelstraat fait partie du quartier Lo-Kern, à Lo-Reninge. Elle en est la 11e rue sur 14 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez Breydelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode