Prix des maisons par rue · 8647 Lo-Reninge
Prix des maisons Hogebrugstraat à Lo-Reninge
Hogebrugstraat est un axe de transit secondaire de 270 m, à 2,3 km au nord-ouest du centre de Lo-Reninge (8647). Elle compte 44 adresses, numérotées de 1 à 48. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lo-Kern, est de 168 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 25 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, pour 6 isolés, avec une emprise au sol médiane de 140 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à224 000 €
Prix médian : 168 000 €
Quartier retenu : Lo-Kern, 16 ventes en 2022 (médiane 192 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-12,5 %).
Hogebrugstraat en chiffres
- Adresses
- 44 (23 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 35
- Longueur
- 270 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 40 (dont 3 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 68 % (25)
- 3 façades (jumelé)
- 16 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 16 % (6)
- Emprise médiane
- 140 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (2e rue sur 14)
- Taille
- 6e rue sur 91 à Lo-Reninge
- Du centre de Lo-Reninge
- 2,3 km au nord-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 130 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Hogebrugstraat est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 55 % (21 % de 4 façades).
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Hogebrugstraat : type de bâti et prix de référence
Hogebrugstraat compte 31 bâtiments accolés sur 37 (84 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lo-Reninge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lo-Kern (123 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 140 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+23 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Hogebrugstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lo-Kern et sa fourchette. La limite passe à 220 m : Lobrug relève du quartier Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 16 % de 4 façades, Hogebrugstraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Schaerdeke (85 %), la moins aérée Breydelstraat (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Noordstraat) à 159 m² (Weststraat) dans ces rues ; Hogebrugstraat est à 140 m². Par le nombre d'adresses (44), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Alfons Van Heelaan (36).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rozestraat | 150 m | Lo-Kern |
| Alfons Van Heelaan | 180 m | Lo-Kern |
| Weststraat | 200 m | Lo-Kern |
| Lobrug | 220 m | Verspreide Bewoning · n.d. |
| Schaerdeke | 240 m | Lo-Kern |
| Oude-eiermarkt | 260 m | Lo-Kern |
| Gravestraat | 280 m | Lo-Kern |
| Breydelstraat | 310 m | Lo-Kern |
| Willem Van Loolaan | 320 m | Lo-Kern |
| Noordstraat | 320 m | Lo-Kern |
Tous les quartiers de Lo-Reninge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Hogebrugstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (8647) avant de comparer des prix.
- Hogebrugstraat à Vleteren, à 6,1 km : prix de quartier non publié
- Hogebrugstraat à Furnes, à 11,6 km : prix de quartier non publié
Acheter Hogebrugstraat à Lo-Reninge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lo-Kern, 168 000 €, l'achat revient à 175 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 2 460 € | 129 300 € |
| Médiane | 168 000 € | 3 360 € | 175 400 € |
| Haut | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 360 € à 20 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Hogebrugstraat
Combien vaut une maison Hogebrugstraat à Lo-Reninge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Hogebrugstraat est son quartier, Lo-Kern : 123 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 168 000 €.
Les maisons d'Hogebrugstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 37 bâtiments à numéro unique, on compte 25 mitoyens des deux côtés (68 %), 6 jumelés (16 %) et 6 isolés (16 %). L'emprise au sol médiane est de 140 m².
Hogebrugstraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Hogebrugstraat comme un axe de transit secondaire de 270 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Hogebrugstraat à Lo-Reninge ?
Hogebrugstraat fait partie du quartier Lo-Kern, à Lo-Reninge. Elle en est la 2e rue sur 14 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Hogebrugstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode