Prix des maisons par rue · 8647 Lo-Reninge
Prix des maisons Oude-eiermarkt à Lo-Reninge
Oude-eiermarkt est un axe de liaison locale de 140 m, à 2,3 km au nord-ouest du centre de Lo-Reninge (8647). Elle compte 7 adresses, numérotées de 1 à 13. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lo-Kern, est de 168 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 4 bâtiments mitoyens des deux côtés et 2 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 142 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à224 000 €
Prix médian : 168 000 €
Quartier retenu : Lo-Kern, 16 ventes en 2022 (médiane 192 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-12,5 %).
Oude-eiermarkt en chiffres
- Adresses
- 7 (2 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 6, impairs 1 à 13
- Longueur
- 140 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 7 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 67 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 33 % (2)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 142 m² au sol
- Part du quartier
- 1,9 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 67e rue sur 91 à Lo-Reninge
- Du centre de Lo-Reninge
- 2,3 km au nord-ouest
Bâti
Oude-eiermarkt est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 55 % (21 % de 4 façades).
Voirie
Le classement en axe de liaison locale vaut pour 72 % de sa longueur. Un carrefour tous les 50 m en moyenne. « Markt » : place du marché en néerlandais.
Maisons d'Oude-eiermarkt : type de bâti et prix de référence
Oude-eiermarkt compte 6 bâtiments accolés sur 6 (100 %), dont 2 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lo-Reninge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lo-Kern (123 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 142 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+25 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Oude-eiermarkt
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Lo-Kern : la première limite de quartier est à plus de 290 m. Avec 0 % de 4 façades, Oude-eiermarkt est la moins aérée des 11 rues comparées, à égalité avec 2 autres ; la plus aérée, Schaerdeke, en compte 85 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Noordstraat) à 159 m² (Weststraat) dans ces rues ; Oude-eiermarkt est à 142 m². Par le nombre d'adresses (7), elle est 10e sur 11, après Breydelstraat (12) et devant Gravestraat (7).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Breydelstraat | 80 m | Lo-Kern |
| Weststraat | 90 m | Lo-Kern |
| Noordstraat | 110 m | Lo-Kern |
| Rozestraat | 150 m | Lo-Kern |
| Markt | 160 m | Lo-Kern |
| Gravestraat | 170 m | Lo-Kern |
| Willem Van Loolaan | 180 m | Lo-Kern |
| Schaerdeke | 230 m | Lo-Kern |
| Hogebrugstraat | 260 m | Lo-Kern |
| Alfons Van Heelaan | 290 m | Lo-Kern |
Acheter Oude-eiermarkt à Lo-Reninge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lo-Kern, 168 000 €, l'achat revient à 175 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 2 460 € | 129 300 € |
| Médiane | 168 000 € | 3 360 € | 175 400 € |
| Haut | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 360 € à 20 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Oude-eiermarkt
Combien vaut une maison Oude-eiermarkt à Lo-Reninge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Oude-eiermarkt est son quartier, Lo-Kern : 123 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 168 000 €.
Les maisons d'Oude-eiermarkt sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 6 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (67 %) et 2 jumelés (33 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 142 m².
Oude-eiermarkt est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Oude-eiermarkt comme un axe de liaison locale de 140 m, à double sens, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Oude-eiermarkt à Lo-Reninge ?
Oude-eiermarkt fait partie du quartier Lo-Kern, à Lo-Reninge. Elle en est la 12e rue sur 14 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode