Prix des maisons par rue · 8647 Lo-Reninge
Prix des maisons Ooststraat à Lo-Reninge
Ooststraat est un axe de transit secondaire de 660 m, à 2,1 km au nord-ouest du centre de Lo-Reninge (8647). Elle compte 84 adresses, numérotées de 1 à 97. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lo-Kern, est de 168 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 43 bâtiments mitoyens des deux côtés et 22 d'un seul côté, pour 17 isolés, avec une emprise au sol médiane de 142 m² (114 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à224 000 €
Prix médian : 168 000 €
Quartier retenu : Lo-Kern, 16 ventes en 2022 (médiane 192 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-12,5 %).
Ooststraat en chiffres
- Adresses
- 84 (35 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 96, impairs 1 à 97
- Longueur
- 660 m
- Voie
- axe de transit secondaire
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 82
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (43)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (22)
- 4 façades (isolé)
- 21 % (17)
- Emprise médiane
- 142 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 10,9 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 22 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 1re rue sur 91 à Lo-Reninge
- Du centre de Lo-Reninge
- 2,1 km au nord-ouest
Voirie
Sur un axe de transit secondaire, l'exposition au trafic place une maison plus bas dans la fourchette, à état et taille comparables. Un carrefour tous les 330 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lo-Kern.
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 590 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Ooststraat : type de bâti et prix de référence
Ooststraat compte 65 bâtiments accolés sur 82 (79 %), dont 22 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lo-Reninge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lo-Kern (123 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 142 m² d'emprise médiane contre 114 m² (+25 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches d'Ooststraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lo-Kern et sa fourchette. La limite passe à 260 m : Albert Dondeynestraat relève du quartier Lo-Verspr.Bewoning - Kloefhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 21 % de 4 façades, Ooststraat est 4e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Gravestraat (50 %), la moins aérée Oude-eiermarkt (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Noordstraat) à 159 m² (Weststraat) dans ces rues ; Ooststraat est à 142 m². Par le nombre d'adresses (84), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Zuidstraat (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Albert Dondeynestraat | 260 m | Lo-Verspr.Bewoning - Kloefhoek · n.d. |
| Markt | 310 m | Lo-Kern |
| Breydelstraat | 340 m | Lo-Kern |
| Zuidstraat | 360 m | Lo-Kern |
| Noordstraat | 370 m | Lo-Kern |
| Oude-eiermarkt | 390 m | Lo-Kern |
| Gasthuisstraat | 430 m | Lo-Kern |
| Gravestraat | 430 m | Lo-Kern |
| Willem Van Loolaan | 450 m | Lo-Kern |
| Weststraat | 450 m | Lo-Kern |
Tous les quartiers de Lo-Reninge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Ooststraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (8647) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Ooststraat à Ypres, à 8,2 km : prix de quartier non publié
- Ooststraat à Furnes, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Ooststraat à Houthulst, à 14,6 km : médiane du quartier 182 250 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Ooststraat à Staden, à 18,9 km : médiane du quartier 195 500 € (+2 % par rapport à celle-ci)
- Ooststraat à Middelkerke, à 19,3 km : médiane du quartier 168 000 € (-13 % par rapport à celle-ci)
- Ooststraat à Moorslede, à 23,8 km : médiane du quartier 210 000 € (+9 % par rapport à celle-ci)
- Ooststraat à Roulers, à 26,6 km : prix de quartier non publié
- Ooststraat à Ostende, à 30,1 km : prix de quartier non publié
- et 18 autres communes plus éloignées
Acheter Ooststraat à Lo-Reninge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lo-Kern, 168 000 €, l'achat revient à 175 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 2 460 € | 129 300 € |
| Médiane | 168 000 € | 3 360 € | 175 400 € |
| Haut | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 360 € à 20 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Ooststraat
Combien vaut une maison Ooststraat à Lo-Reninge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Ooststraat est son quartier, Lo-Kern : 123 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 168 000 €.
Les maisons d'Ooststraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 82 bâtiments à numéro unique, on compte 43 mitoyens des deux côtés (52 %), 22 jumelés (27 %) et 17 isolés (21 %). L'emprise au sol médiane est de 142 m².
Ooststraat est-elle calme ?
Non pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Ooststraat comme un axe de transit secondaire de 660 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : un axe emprunté par le trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Ooststraat à Lo-Reninge ?
Ooststraat fait partie du quartier Lo-Kern, à Lo-Reninge. Elle en est la 1re rue sur 14 par le nombre d'adresses (22 % du quartier).
Vous vendez Ooststraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode