Prix des maisons par rue · 8647 Lo-Reninge
Prix des maisons Zuidstraat à Lo-Reninge
Zuidstraat est un axe de liaison locale de 760 m, à 1,9 km au nord-ouest du centre de Lo-Reninge (8647). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 54. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lo-Kern, est de 168 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 22 bâtiments mitoyens des deux côtés et 9 d'un seul côté, pour 10 isolés, avec une emprise au sol médiane de 114 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
123 000 €à224 000 €
Prix médian : 168 000 €
Quartier retenu : Lo-Kern, 16 ventes en 2022 (médiane 192 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (-12,5 %).
Zuidstraat en chiffres
- Adresses
- 42 (21 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 54, impairs 1 à 41
- Longueur
- 760 m
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 30 km/h
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 41
- 2 façades (mitoyen)
- 54 % (22)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (9)
- 4 façades (isolé)
- 24 % (10)
- Emprise médiane
- 114 m² au sol
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 7e rue sur 91 à Lo-Reninge
- Du centre de Lo-Reninge
- 1,9 km au nord-ouest
Voirie
Un carrefour tous les 250 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Lo-Kern.
Maisons de Zuidstraat : type de bâti et prix de référence
Zuidstraat compte 31 bâtiments accolés sur 41 (76 %), dont 9 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 205 000 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lo-Reninge.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lo-Kern (123 000 € à 224 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 18 %.
Au sol, 114 m² d'emprise médiane pour 114 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Zuidstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lo-Kern et sa fourchette. La limite passe à 140 m : Albert Dondeynestraat relève du quartier Lo-Verspr.Bewoning - Kloefhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 24 % de 4 façades, Zuidstraat est 3e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est Gravestraat (50 %), la moins aérée Oude-eiermarkt (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 81 m² (Noordstraat) à 159 m² (Weststraat) dans ces rues ; Zuidstraat est à 114 m². Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après Ooststraat (84) et devant Albert Dondeynestraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Gasthuisstraat | 80 m | Lo-Kern |
| Albert Dondeynestraat | 140 m | Lo-Verspr.Bewoning - Kloefhoek · n.d. |
| Markt | 170 m | Lo-Kern |
| Gravestraat | 220 m | Lo-Kern |
| Breydelstraat | 250 m | Lo-Kern |
| Weststraat | 320 m | Lo-Kern |
| Oude-eiermarkt | 330 m | Lo-Kern |
| Ooststraat | 360 m | Lo-Kern |
| Noordstraat | 410 m | Lo-Kern |
| Rozestraat | 450 m | Lo-Kern |
Tous les quartiers de Lo-Reninge et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zuidstraat » existe dans 38 autres communes belges : vérifiez le code postal (8647) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Zuidstraat à Alveringem, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Furnes, à 11,9 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Houthulst, à 14,5 km : médiane du quartier 182 250 € (-5 % par rapport à celle-ci)
- Zuidstraat à Kortemark, à 17,9 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Middelkerke, à 18,7 km : prix de quartier non publié
- Zuidstraat à Koekelare, à 19,6 km : médiane du quartier 165 000 € (-14 % par rapport à celle-ci)
- Zuidstraat à Zonnebeke, à 21,5 km : médiane du quartier 277 500 € (+44 % par rapport à celle-ci)
- Zuidstraat à Staden, à 22,5 km : médiane du quartier 245 000 € (+27 % par rapport à celle-ci)
- et 30 autres communes plus éloignées
Acheter Zuidstraat à Lo-Reninge : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lo-Kern, 168 000 €, l'achat revient à 175 400 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 123 000 € | 2 460 € | 129 300 € |
| Médiane | 168 000 € | 3 360 € | 175 400 € |
| Haut | 224 000 € | 4 480 € | 232 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 3 360 € à 20 160 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Zuidstraat
Combien vaut une maison Zuidstraat à Lo-Reninge ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zuidstraat est son quartier, Lo-Kern : 123 000 € à 224 000 € en 2025, médiane 168 000 €.
Les maisons de Zuidstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 41 bâtiments à numéro unique, on compte 22 mitoyens des deux côtés (54 %), 9 jumelés (22 %) et 10 isolés (24 %). L'emprise au sol médiane est de 114 m².
Zuidstraat est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Zuidstraat comme un axe de liaison locale de 760 m, à double sens, vitesse limitée à 30 km/h, avec 4 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Zuidstraat à Lo-Reninge ?
Zuidstraat fait partie du quartier Lo-Kern, à Lo-Reninge. Elle en est la 3e rue sur 14 par le nombre d'adresses (11 % du quartier).
Vous vendez Zuidstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode