Prix des maisons par rue · 2275 Lille
Prix des maisons Blommerschotsebaan à Lille
Blommerschotsebaan est une voie résidentielle de 1,0 km, à 3,7 km à l'ouest du centre de Lille (2275). Elle compte 27 adresses, numérotées de 1 à 47. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Wechelderzande-Centrum, est de 399 000 €. C'est une rue au bâti isolé (4 façades) : 25 des 25 bâtiments à numéro unique sont isolés, pour une emprise au sol médiane de 163 m² (142 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
314 000 €à457 000 €
Prix médian : 399 000 €
Quartier retenu : Wechelderzande-Centrum, 17 ventes en 2022 (médiane 380 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+5,1 %).
Blommerschotsebaan en chiffres
Un prix par tronçon
Blommerschotsebaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 30 | 23 | 380 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 23 à 47, côté impair | 4 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 30 (Wechelderzande-Centrum), regroupe 23 des 27 adresses, soit 85 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lille, 357 250 € en 2025.
- Adresses
- 27 (11 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 30, impairs 1 à 47
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Carrefours
- 6
- Bâtiments
- 25
- 2 façades (mitoyen)
- 0 % (0)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 100 % (25)
- Emprise médiane
- 163 m² au sol
- Part du quartier
- 2,2 % (16e rue sur 32)
- Taille
- 101e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 3,7 km à l'ouest
Bâti
Blommerschotsebaan est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 77 % de 4 façades (6 % de 2 façades). 93 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Le classement en voie résidentielle vaut pour 59 % de sa longueur. Un carrefour tous les 210 m en moyenne. « Baan » : route en néerlandais.
Maisons de Blommerschotsebaan : type de bâti et prix de référence
Blommerschotsebaan compte 25 bâtiments isolés sur 25 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Wechelderzande-Centrum (314 000 € à 457 000 €), dont la médiane la dépasse de 8 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 163 m² d'emprise médiane contre 142 m² (+15 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Blommerschotsebaan
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wechelderzande-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 480 m : Beulkbeemden relève du quartier Gept - Noord, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de 4 façades, Blommerschotsebaan est en tête des 9 rues comparées, à égalité avec 3 autres dont Meidoornlaan ; d'Akkere ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 120 m² (d'Akkere) à 152 m² (Meidoornlaan) dans ces rues ; avec 163 m², Blommerschotsebaan les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (27), elle est 3e sur 11, après Kerkepad (43) et devant Stepke (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Meidoornlaan | 130 m | Wechelderzande-Centrum |
| Stepke | 230 m | Wechelderzande-Centrum |
| Oostmalsebaan | 260 m | Wechelderzande-Centrum |
| Kerkepad | 350 m | Wechelderzande-Centrum |
| Brydenbachlaan | 390 m | Wechelderzande-Centrum |
| d'Akkere | 420 m | Wechelderzande-Centrum |
| Houtvesterstraat | 450 m | Wechelderzande-Centrum |
| Beulkbeemden | 480 m | Gept - Noord · n.d. |
| Akkerpad | 490 m | Wechelderzande-Centrum |
| Lodewijk Mercelislaan | 490 m | Wechelderzande-Centrum |
Acheter Blommerschotsebaan à Lille : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Wechelderzande-Centrum, 399 000 €, l'achat revient à 412 100 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 314 000 € | 6 280 € | 325 100 € |
| Médiane | 399 000 € | 7 980 € | 412 100 € |
| Haut | 457 000 € | 9 140 € | 471 400 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 7 980 € à 47 880 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Blommerschotsebaan
La médiane du quartier Wechelderzande-Centrum est passée de 272 500 € en 2014 à 380 000 € en 2022 (+39 %), quand celle de Lille gagnait 36 % : le quartier a suivi sa commune, à 3 points près. Blommerschotsebaan pèse 23 adresses sur les 1 033 du quartier (2,2 %), où Statbel a compté 102 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Blommerschotsebaan
Le prix est-il le même tout au long de Blommerschotsebaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 30 : médiane 380 000 € en 2022 ; n° 23 à 47 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Blommerschotsebaan à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Blommerschotsebaan est son quartier, Wechelderzande-Centrum : 314 000 € à 457 000 € en 2025, médiane 399 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Blommerschotsebaan sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 25 bâtiments à numéro unique, on compte 25 isolés (100 %), aucun mitoyen ni jumelé. L'emprise au sol médiane est de 163 m².
Blommerschotsebaan est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Blommerschotsebaan comme une voie résidentielle de 1,0 km, à double sens, avec 6 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Blommerschotsebaan à Lille ?
Blommerschotsebaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lille : Wechelderzande-Centrum (n° 1 à 30, 23 adresses), Gept - Noord (n° 23 à 47, 4 adresses).
Vous vendez Blommerschotsebaan ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode