Estimation maison · 9930 Lievegem
Estimer une maison Durmstraat à Lievegem
Durmstraat se situe à 3,0 km au sud-ouest du centre de Lievegem (9930). Elle compte 121 adresses, numérotées de 1 à 114. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ter Durmen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Durmstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Durmstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 310 000 € à 400 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 57 à 114 | 41 | pas de prix publié |
| N° 1 à 35, côté impair | 28 | 400 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 4 à 48, côté pair | 27 | 310 000 € (2021, 20 ventes) |
| N° 37 à 66 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 57 à 114 (Ter Durmen), regroupe 41 des 121 adresses, soit 34 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 35, 400 000 €) et le moins cher (n° 4 à 48, 310 000 €), l'écart de médiane est de 90 000 € (+29 %), et de 92 100 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Lievegem, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 121 (70 pairs, 51 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 114, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 18,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 51 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 12e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 3,0 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,8 m entre deux numéros voisins, 25,8 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 2,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 31 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Durmstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Durmstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lievegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches de Durmstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Ter Durmen. La limite passe à 360 m : Hulsemstraat relève du quartier Zomergem - Verspr. Bew. - West, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (121), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Molenpark (82).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hulsemstraat | 360 m | Zomergem - Verspr. Bew. - West · n.d. |
| Rohoek | 650 m | Zomergem - Verspr. Bew. - West · n.d. |
| André Claeys Park | 700 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Molenbergstraat | 760 m | Molenpark · 310 000 € |
| Klein Amerika | 820 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Weldadigheidstraat | 850 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Overdam | 860 m | Zomergem - Verspr. Bew. - Oost · n.d. |
| Molenpark | 860 m | Molenpark · 310 000 € |
| Boven | 900 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Bevrijdingstraat | 920 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
Tous les quartiers de Lievegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Durmstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9930) avant de comparer des prix.
- Durmstraat à Gand, à 8,6 km : médiane du quartier 495 000 €
Questions sur Durmstraat
Le prix est-il le même tout au long de Durmstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 57 à 114 : pas de prix publié ; n° 1 à 35 impairs : médiane 400 000 € en 2023 ; n° 4 à 48 pairs : médiane 310 000 € en 2021 ; n° 37 à 66 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Durmstraat à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Durmstraat est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Durmstraat à Lievegem ?
Durmstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Lievegem : Ter Durmen (n° 57 à 114, 41 adresses), Zomergem-Centrum (n° 1 à 35, 28 adresses), Molenpark (n° 4 à 48, 27 adresses), Zomergem - Verspr. Bew. - West (n° 37 à 66, 25 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode