Prix des maisons par rue · 9930 Lievegem
Prix des maisons Bevrijdingstraat à Lievegem
Bevrijdingstraat est une voie résidentielle de 360 m, à 2,3 km au sud-ouest du centre de Lievegem (9930). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 50. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Zomergem-Centrum, est de 432 000 €. Le bâti y est mixte : 3 bâtiments mitoyens des deux côtés, 14 d'un seul côté et 17 isolés, pour une emprise au sol médiane de 143 m² (123 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
285 000 €à627 000 €
Prix médian : 432 000 €
Quartier retenu : Zomergem-Centrum, 20 ventes en 2023 (médiane 400 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+8,0 %).
Bevrijdingstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Bevrijdingstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 44 | 32 | 400 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 46 à 50, côté pair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 44 (Zomergem-Centrum), regroupe 32 des 35 adresses, soit 91 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lievegem, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 35 (22 pairs, 13 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 27
- Longueur
- 360 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 34
- 2 façades (mitoyen)
- 9 % (3)
- 3 façades (jumelé)
- 41 % (14)
- 4 façades (isolé)
- 50 % (17)
- Emprise médiane
- 143 m² au sol
- Part du quartier
- 2,7 % (14e rue sur 38)
- Taille
- 127e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 2,3 km au sud-ouest
Bâti
Bevrijdingstraat est plus aérée que son quartier, qui ne compte que 35 % de 4 façades (23 % de 2 façades). 97 % des adresses ont pu être situées sur un bâtiment.
Voirie
Un carrefour tous les 180 m en moyenne. « Straat » : rue en néerlandais.
Maisons de Bevrijdingstraat : type de bâti et prix de référence
Bevrijdingstraat mêle 17 bâtiments accolés et 17 isolés : le prix de référence dépend du type de maison. À Lievegem, une 4 façades s'est vendue 460 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) et une 2 ou 3 façades 315 000 € (173 ventes), soit 145 000 € d'écart (+46 %).
Dans la fourchette du quartier Zomergem-Centrum (285 000 € à 627 000 €), la médiane communale des 2 ou 3 façades tombe entre le bas de la fourchette et la médiane, celle des 4 façades entre la médiane et le haut de la fourchette.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 143 m² d'emprise médiane contre 123 m² (+16 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Bevrijdingstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zomergem-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Vaart Rechts relève du quartier Motje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 50 % de 4 façades, Bevrijdingstraat est 2e sur 10 rues comparées ; la plus aérée est 't Lindeken (100 %), la moins aérée Tuinwijk-Motje (0 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 66 m² (Tuinwijk-Motje) à 152 m² ('t Lindeken) dans ces rues ; Bevrijdingstraat est à 143 m². Par le nombre d'adresses (35), elle est 6e sur 11, après Tuinwijk-Motje (36) et devant Kerkhofstraat (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| 't Lindeken | 160 m | Zomergem-Centrum |
| Vaart Links | 230 m | Zomergem-Centrum |
| Zandstraat | 260 m | Zomergem-Centrum |
| Weldadigheidstraat | 340 m | Zomergem-Centrum |
| Vaart Rechts | 350 m | Motje · n.d. |
| Motje | 370 m | Zomergem-Centrum |
| Tuinwijk-Motje | 370 m | Zomergem-Centrum |
| Nestevoorde | 430 m | Zomergem-Centrum |
| Kerkhofstraat | 430 m | Zomergem-Centrum |
| Kloosterstraat | 440 m | Zomergem-Centrum |
Tous les quartiers de Lievegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Bevrijdingstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (9930) avant de comparer des prix.
- Bevrijdingstraat à Herzele, à 34,1 km : médiane du quartier 255 000 € (-36 % par rapport à celle-ci)
- Bevrijdingstraat à Tamise, à 46,3 km : médiane du quartier 250 000 € (-38 % par rapport à celle-ci)
- Bevrijdingstraat à Turnhout, à 97,9 km : médiane du quartier 280 000 € (-30 % par rapport à celle-ci)
Acheter Bevrijdingstraat à Lievegem : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Zomergem-Centrum, 432 000 €, l'achat revient à 445 800 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 285 000 € | 5 700 € | 295 400 € |
| Médiane | 432 000 € | 8 640 € | 445 800 € |
| Haut | 627 000 € | 12 540 € | 645 300 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 640 € à 51 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Bevrijdingstraat
La médiane du quartier Zomergem-Centrum est passée de 252 500 € en 2014 à 400 000 € en 2023 (+58 %), quand celle de Lievegem gagnait 37 % : le quartier a pris 21 points de plus que sa commune. Bevrijdingstraat pèse 32 adresses sur les 1 179 du quartier (2,7 %), où Statbel a compté 210 ventes en 9 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Bevrijdingstraat
Le prix est-il le même tout au long de Bevrijdingstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 44 : médiane 400 000 € en 2023 ; n° 46 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Bevrijdingstraat à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Bevrijdingstraat est son quartier, Zomergem-Centrum : 285 000 € à 627 000 € en 2025, médiane 432 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Bevrijdingstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 34 bâtiments à numéro unique, on compte 3 mitoyens des deux côtés (9 %), 14 jumelés (41 %) et 17 isolés (50 %). L'emprise au sol médiane est de 143 m².
Bevrijdingstraat est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Bevrijdingstraat comme une voie résidentielle de 360 m, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve Bevrijdingstraat à Lievegem ?
Bevrijdingstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lievegem : Zomergem-Centrum (n° 1 à 44, 32 adresses), Zomergem - Verspr. Bew. - West (n° 46 à 50, 3 adresses).
Vous vendez Bevrijdingstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode