Estimation maison · 9930 Lievegem
Estimer une maison Overdam à Lievegem
Overdam se situe à 2,1 km au sud-ouest du centre de Lievegem (9930). Elle compte 28 adresses, numérotées de 2 à 37. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zomergem - Verspr. Bew. - Oost) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Overdam en chiffres
Un prix par tronçon
Overdam traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 37 | 21 | pas de prix publié |
| N° 2 à 12, côté pair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 37 (Zomergem - Verspr. Bew. - Oost), regroupe 21 des 28 adresses, soit 75 %.
- Adresses
- 28 (10 pairs, 18 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 18, impairs 5 à 37
- Étendue des adresses
- 710 m
- Entre numéros voisins
- 14,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 6,1 % (6e rue sur 8)
- Taille
- 158e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 2,1 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,8 m entre deux numéros voisins, 29,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 710 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons d'Overdam : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Overdam n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lievegem, les 2 ou 3 façades se sont vendues 315 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 460 000 €.
Les rues les plus proches d'Overdam
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zomergem - Verspr. Bew. - Oost et sa fourchette. La limite passe à 410 m : Grote Steenweg relève du quartier Motje, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (28), elle est 6e sur 11, après Bevrijdingstraat (35) et devant Mispelare (21).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Grote Steenweg | 410 m | Motje · n.d. |
| Vaart Links | 470 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Vaart Rechts | 590 m | Motje · n.d. |
| Bevrijdingstraat | 620 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Mispelare | 620 m | Zomergem - Verspr. Bew. - Oost |
| Hulsemstraat | 620 m | Zomergem - Verspr. Bew. - West · n.d. |
| 't Lindeken | 630 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Kruisstraat | 810 m | Zomergem - Verspr. Bew. - Oost |
| Nestevoorde | 840 m | Zomergem-Centrum · 400 000 € |
| Durmstraat | 860 m | Ter Durmen · n.d. |
Tous les quartiers de Lievegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Overdam » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9930) avant de comparer des prix.
- Overdam à Evergem, à 7,6 km : médiane du quartier 332 000 €
Questions sur Overdam
Le prix est-il le même tout au long d'Overdam ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 37 : pas de prix publié ; n° 2 à 12 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Overdam à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Overdam est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Overdam à Lievegem ?
Overdam est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lievegem : Zomergem - Verspr. Bew. - Oost (n° 5 à 37, 21 adresses), Motje (n° 2 à 12, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode