Estimation maison · 9920 Lievegem
Estimer une maison Appensvoordestraat à Lievegem
Appensvoordestraat se situe à 3,6 km au sud-est du centre de Lievegem (9920). Elle compte 101 adresses, numérotées de 1 à 161. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lovendegem-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Appensvoordestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Appensvoordestraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 377 500 € à 395 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 161 | 51 | pas de prix publié |
| N° 106 à 157 | 27 | 377 500 € (2023, 33 ventes) |
| N° 1 à 53 | 23 | 395 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 22 à 161 (Lovendegem-Verspr. Bewoning), regroupe 51 des 101 adresses, soit 50 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 53, 395 000 €) et le moins cher (n° 106 à 157, 377 500 €), l'écart de médiane est de 17 500 € (+5 %), et de 17 900 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lievegem, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 101 (48 pairs, 53 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 126, impairs 1 à 161
- Étendue des adresses
- 2,1 km
- Entre numéros voisins
- 21,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,9 % (1re rue sur 14)
- Taille
- 22e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 3,6 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 21,2 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,1 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Appensvoordestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Appensvoordestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 21,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Lievegem.
Les rues les plus proches d'Appensvoordestraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lovendegem-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 580 m : Beiaard relève du quartier Oostveldkouter, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (101), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Kanunnik Triestlaan (86).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Koning Leopoldstraat | 480 m | Lovendegem-Verspr. Bewoning |
| Beiaard | 580 m | Oostveldkouter · 377 500 € |
| Meersstraat | 620 m | Oostveldkouter · 377 500 € |
| Waalken | 670 m | Lovendegem-Verspr. Bewoning |
| Jasmijnstraat | 860 m | Oostveldkouter · 377 500 € |
| St. Annadreef | 940 m | Vinderhoute-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Kanunnik Triestlaan | 950 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Salviastraat | 950 m | Oostveldkouter · 377 500 € |
| Wijnzilver | 1,0 km | Brugse Steenweg · 359 000 € |
| Eglantier | 1,0 km | Oostveldkouter · 377 500 € |
Questions sur Appensvoordestraat
Le prix est-il le même tout au long d'Appensvoordestraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 161 : pas de prix publié ; n° 106 à 157 : médiane 377 500 € en 2023 ; n° 1 à 53 : médiane 395 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Appensvoordestraat à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Appensvoordestraat est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Appensvoordestraat à Lievegem ?
Appensvoordestraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lievegem : Lovendegem-Verspr. Bewoning (n° 22 à 161, 51 adresses), Oostveldkouter (n° 106 à 157, 27 adresses), Lovendegem-Centrum (n° 1 à 53, 23 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode