Estimation maison · 9920 Lievegem
Estimer une maison Waalken à Lievegem
Waalken se situe à 3,7 km au sud du centre de Lievegem (9920). Elle compte 20 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lovendegem-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Waalken en chiffres
Un prix par tronçon
Waalken traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 30, côté pair | 15 | pas de prix publié |
| N° 1 à 11, côté impair | 5 | 395 000 € (2023, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 30 (Lovendegem-Verspr. Bewoning), regroupe 15 des 20 adresses, soit 75 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lievegem, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 20 (15 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 11
- Étendue des adresses
- 230 m
- Part du quartier
- 2,6 % (12e rue sur 14)
- Taille
- 204e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 3,7 km au sud
Parcelles
75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu.
Les rues les plus proches de Waalken
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lovendegem-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 450 m : Lovaart relève du quartier Lo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (20), elle est 10e sur 11, après Larestraat (37) et devant Lovaart (8).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lovaart | 450 m | Lo · n.d. |
| Koning Leopoldstraat | 450 m | Lovendegem-Verspr. Bewoning |
| Kasteeldreef | 570 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Larestraat | 640 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Appensvoordestraat | 670 m | Lovendegem-Verspr. Bewoning |
| Vijverstraat | 680 m | Lo · n.d. |
| Centrumstraat | 710 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Kanunnik Triestlaan | 720 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
| Wielmakersveld | 740 m | Lo · n.d. |
| Kerkelare | 760 m | Lovendegem-Centrum · 395 000 € |
Tous les quartiers de Lievegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Waalken » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9920) avant de comparer des prix.
- Waalken à Evergem, à 9,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Waalken
Le prix est-il le même tout au long de Waalken ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 30 pairs : pas de prix publié ; n° 1 à 11 impairs : médiane 395 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Waalken à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Waalken est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Waalken à Lievegem ?
Waalken est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lievegem : Lovendegem-Verspr. Bewoning (n° 2 à 30, 15 adresses), Lovendegem-Centrum (n° 1 à 11, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode