Estimation maison · 9920 Lievegem
Estimer une maison Koning Leopoldstraat à Lievegem
Koning Leopoldstraat se situe à 4,0 km au sud-est du centre de Lievegem (9920). Elle compte 67 adresses, numérotées de 3 à 86. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 284 000 € à 470 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
284 000 €à470 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 289 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lovendegem-Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Koning Leopoldstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Koning Leopoldstraat traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 377 500 € à 395 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 30 à 79 | 40 | pas de prix publié |
| N° 3 à 29 | 22 | 395 000 € (2023, 20 ventes) |
| N° 82 à 86 | 5 | 377 500 € (2023, 33 ventes) |
Le tronçon principal, n° 30 à 79 (Lovendegem-Verspr. Bewoning), regroupe 40 des 67 adresses, soit 60 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 3 à 29, 395 000 €) et le moins cher (n° 82 à 86, 377 500 €), l'écart de médiane est de 17 500 € (+5 %), et de 17 900 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Lievegem, 370 000 € en 2025.
- Adresses
- 67 (33 pairs, 34 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 86, impairs 3 à 85
- Étendue des adresses
- 2,7 km
- Entre numéros voisins
- 41,1 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 7,0 % (3e rue sur 14)
- Taille
- 47e rue sur 321 à Lievegem
- Du centre de Lievegem
- 4,0 km au sud-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 41,1 m entre deux numéros voisins, 23,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 2,7 km : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Koning Leopoldstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Koning Leopoldstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 41,1 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 460 000 € en médiane en 2025 (116 ventes) à Lievegem.
Les rues les plus proches de Koning Leopoldstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lovendegem-Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 510 m : St. Annadreef relève du quartier Vinderhoute-Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 2e sur 11, après Appensvoordestraat (101) et devant Kasteellaan (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Waalken | 450 m | Lovendegem-Verspr. Bewoning |
| Appensvoordestraat | 480 m | Lovendegem-Verspr. Bewoning |
| St. Annadreef | 510 m | Vinderhoute-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Meirestraat | 770 m | Meire · n.d. |
| Molenslag | 790 m | Vinderhoute-Verspr. Bewoning · n.d. |
| Lovaart | 810 m | Lo · n.d. |
| Vijverstraat | 900 m | Lo · n.d. |
| Bergstraat | 1,0 km | Meire · n.d. |
| Kasteellaan | 1,0 km | Meire · n.d. |
| Meersstraat | 1,0 km | Oostveldkouter · 377 500 € |
Tous les quartiers de Lievegem et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Koning Leopoldstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (9920) avant de comparer des prix.
- Koning Leopoldstraat à Anvers, à 54,3 km : médiane du quartier 319 500 €
Questions sur Koning Leopoldstraat
Le prix est-il le même tout au long de Koning Leopoldstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 30 à 79 : pas de prix publié ; n° 3 à 29 : médiane 395 000 € en 2023 ; n° 82 à 86 : médiane 377 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Koning Leopoldstraat à Lievegem ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Koning Leopoldstraat est la commune de Lievegem : 284 000 € à 470 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Koning Leopoldstraat à Lievegem ?
Koning Leopoldstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lievegem : Lovendegem-Verspr. Bewoning (n° 30 à 79, 40 adresses), Lovendegem-Centrum (n° 3 à 29, 22 adresses), Oostveldkouter (n° 82 à 86, 5 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode