Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Diepenbroekstraat à Lierre
Diepenbroekstraat se situe à 1,2 km à l'ouest du centre de Lierre (2500). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 15. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Boomlaar, est de 405 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 4 des 5 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 64 m² (86 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
297 000 €à478 000 €
Prix médian : 405 000 €
Quartier retenu : Boomlaar, 19 ventes en 2022 (médiane 380 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+6,5 %).
Diepenbroekstraat en chiffres
- Adresses
- 14 (6 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 14, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 50 m
- Bâtiments
- 7 (dont 2 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 80 % (4)
- 3 façades (jumelé)
- 20 % (1)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 64 m² au sol
- Part du quartier
- 2,1 % (11e rue sur 13)
- Taille
- 266e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,2 km à l'ouest
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Boomlaar.
Maisons de Diepenbroekstraat : type de bâti et prix de référence
Diepenbroekstraat compte 5 bâtiments accolés sur 5 (100 %), dont 1 jumelé par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Boomlaar (297 000 € à 478 000 €), dont la médiane la dépasse de 29 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 64 m² d'emprise médiane contre 86 m² (-26 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de Diepenbroekstraat
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Boomlaar et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Antoon Van Dijcklaan relève du quartier Mechelsesteenweg-Oost, où la médiane 2023 est de 327 500 €, soit 14 % de moins que Boomlaar (380 000 € en 2022). Avec 80 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Diepenbroekstraat est 3e sur 7 rues comparées ; la plus dense est Vredelaan (93 %), la moins dense Bosstraat (45 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 50 m² (Antoon Van Dijcklaan) à 104 m² (Bosstraat) dans ces rues ; Diepenbroekstraat est à 64 m². Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après Paddenweg (27) et devant Moederplein (14).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Paddenweg | 40 m | Boomlaar |
| Groenedaellaan | 100 m | Boomlaar |
| Ten Rode | 100 m | Boomlaar |
| Moederplein | 220 m | Boomlaar |
| Boomlaarstraat | 230 m | Boomlaar |
| Antoon Thirystraat | 250 m | Boomlaar |
| Antoon Van Dijcklaan | 290 m | Mechelsesteenweg-Oost · 327 500 € -14 % |
| Vredelaan | 290 m | Boomlaar |
| Tramweglei | 310 m | Boomlaar |
| Bosstraat | 320 m | Mechelsesteenweg-Oost · 327 500 € -14 % |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Diepenbroekstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Diepenbroekstraat à Lennik, à 46,2 km : prix de quartier non publié
- Diepenbroekstraat à Wetteren, à 49,7 km : prix de quartier non publié
Acheter Diepenbroekstraat à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Boomlaar, 405 000 €, l'achat revient à 418 200 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 297 000 € | 5 940 € | 307 700 € |
| Médiane | 405 000 € | 8 100 € | 418 200 € |
| Haut | 478 000 € | 9 560 € | 492 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 8 100 € à 48 600 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Diepenbroekstraat
La médiane du quartier Boomlaar est passée de 270 000 € en 2014 à 380 000 € en 2022 (+41 %), quand celle de Lierre gagnait 42 % : le quartier a suivi sa commune, à 1 point près. Diepenbroekstraat pèse 14 adresses sur les 659 du quartier (2,1 %), où Statbel a compté 89 ventes en 5 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur Diepenbroekstraat
Combien vaut une maison Diepenbroekstraat à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diepenbroekstraat est son quartier, Boomlaar : 297 000 € à 478 000 € en 2025, médiane 405 000 €.
Les maisons de Diepenbroekstraat sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 5 bâtiments à numéro unique, on compte 4 mitoyens des deux côtés (80 %) et 1 jumelé (20 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 64 m².
Dans quel quartier se trouve Diepenbroekstraat à Lierre ?
Diepenbroekstraat fait partie du quartier Boomlaar, à Lierre. Elle en est la 11e rue sur 13 par le nombre d'adresses (2,1 % du quartier).
Vous vendez Diepenbroekstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode