Prix des maisons par rue · 2500 Lierre
Prix des maisons Lispersteenweg à Lierre
Lispersteenweg est un axe de liaison locale de 1,5 km, à 1,6 km au nord du centre de Lierre (2500). Elle compte 402 adresses, numérotées de 2 à 471. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Lisp, est de 307 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 289 des 344 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 86 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
240 000 €à350 000 €
Prix médian : 307 000 €
Quartier retenu : Lisp, 44 ventes en 2023 (médiane 298 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+3,1 %).
Lispersteenweg en chiffres
Un prix par tronçon
Lispersteenweg traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 285 000 € à 298 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 471 | 385 | 298 000 € (2023, 44 ventes) |
| N° 3 à 35, côté impair | 16 | 285 000 € (2023, 38 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 471 (Lisp), regroupe 385 des 401 adresses, soit 96 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 471, 298 000 €) et le moins cher (n° 3 à 35, 285 000 €), l'écart de médiane est de 13 000 € (+5 %), et de 13 300 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 402 (193 pairs, 209 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 408, impairs 3 à 471
- Longueur
- 1,5 km
- Voie
- axe de liaison locale
- Circulation
- à double sens, 50 km/h
- Carrefours
- 11
- Bâtiments
- 370 (dont 26 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 84 % (289)
- 3 façades (jumelé)
- 14 % (48)
- 4 façades (isolé)
- 2 % (7)
- Emprise médiane
- 86 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,8 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 36 % (1re rue sur 18)
- Taille
- 3e rue sur 360 à Lierre
- Du centre de Lierre
- 1,6 km au nord
Bâti
Lispersteenweg est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 71 % (4 % de 4 façades).
Voirie
Un carrefour tous les 150 m en moyenne. « Steenweg » : chaussée en néerlandais.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 3,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Lispersteenweg : type de bâti et prix de référence
Lispersteenweg compte 337 bâtiments accolés sur 344 (98 %), dont 48 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 315 000 € en médiane en 2025 (332 ventes) à Lierre. La médiane des 4 façades de Lierre (540 000 €) ne sert de repère que pour les 7 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Lisp (240 000 € à 350 000 €), dont la médiane en est toute proche (-3 %).
Au sol, 86 m² d'emprise médiane pour 87 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de Lispersteenweg
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lisp et sa fourchette. La limite passe à 380 m : Plashoevestraat relève du quartier Sint-Bernardus, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 84 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Lispersteenweg est la plus dense des 9 rues comparées, devant Hof van Beieren (81 %) ; Kemmelstraat ferme la marche avec 0 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 54 m² (Zeebruggestraat) à 112 m² (Nieuwpoortstraat) dans ces rues ; Lispersteenweg est à 86 m². Par le nombre d'adresses (402), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Rivierstraat (71).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Voetbalstraat | 130 m | Lisp |
| Botertonstraat | 160 m | Lisp |
| Hof van Beieren | 200 m | Lisp |
| Kemmelstraat | 200 m | Lisp |
| Rivierstraat | 230 m | Lisp |
| Het Bergsken | 290 m | Lisp |
| Nieuwpoortstraat | 310 m | Lisp |
| Zeebruggestraat | 320 m | Lisp |
| Groeningelaan | 380 m | Lisp |
| Plashoevestraat | 380 m | Sint-Bernardus · n.d. |
Tous les quartiers de Lierre et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Lispersteenweg » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (2500) avant de comparer des prix.
- Lispersteenweg à Boechout, à 4,3 km : prix de quartier non publié
Acheter Lispersteenweg à Lierre : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Lisp, 307 000 €, l'achat revient à 317 900 € en Flandre, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 240 000 € | 4 800 € | 249 300 € |
| Médiane | 307 000 € | 6 140 € | 317 900 € |
| Haut | 350 000 € | 7 000 € | 361 900 € |
Au taux ordinaire de 12 % au lieu de 2 %, les droits d'enregistrement passent de 6 140 € à 36 840 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de Lispersteenweg
La médiane du quartier Lisp est passée de 220 000 € en 2013 à 298 000 € en 2023 (+35 %), quand celle de Lierre gagnait 51 % : le quartier a pris 16 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 335 000 € : 2023 est 11 % en dessous. Lispersteenweg pèse 385 adresses sur les 1 073 du quartier (36 %), où Statbel a compté 354 ventes en 11 années publiées : une bonne part la concerne, la série lui correspond de près.
Questions sur Lispersteenweg
Le prix est-il le même tout au long de Lispersteenweg ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 471 : médiane 298 000 € en 2023 ; n° 3 à 35 impairs : médiane 285 000 € en 2023.
Combien vaut une maison Lispersteenweg à Lierre ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lispersteenweg est son quartier, Lisp : 240 000 € à 350 000 € en 2025, médiane 307 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de Lispersteenweg sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 344 bâtiments à numéro unique, on compte 289 mitoyens des deux côtés (84 %), 48 jumelés (14 %) et 7 isolés (2 %). L'emprise au sol médiane est de 86 m².
Lispersteenweg est-elle calme ?
Moyennement. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Lispersteenweg comme un axe de liaison locale de 1,5 km, à double sens, vitesse limitée à 50 km/h, avec 11 carrefours : un axe qui relie des quartiers entre eux et porte donc du trafic de passage.
Dans quel quartier se trouve Lispersteenweg à Lierre ?
Lispersteenweg est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lierre : Lisp (n° 2 à 471, 385 adresses), Bogerse Velden (n° 3 à 35, 16 adresses).
Vous vendez Lispersteenweg ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode