Prix des maisons par rue · 4032 Liège
Prix des maisons rue Foxhalle à Liège
La rue Foxhalle est une voie résidentielle à sens unique de 120 m, à 3,8 km au sud-est du centre de Liège (4032). Elle compte 22 adresses, numérotées de 1 à 41. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Chenee-Centre, est de 106 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 16 bâtiments mitoyens des deux côtés et 6 d'un seul côté, aucun isolé, avec une emprise au sol médiane de 43 m² (61 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
81 000 €à161 000 €
Prix médian : 106 000 €
Quartier retenu : Chenee-Centre, 25 ventes en 2022 (médiane 92 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue Foxhalle en chiffres
- Adresses
- 22 (3 pairs, 19 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 20, impairs 1 à 41
- Longueur
- 120 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 2
- Bâtiments
- 22
- 2 façades (mitoyen)
- 73 % (16)
- 3 façades (jumelé)
- 27 % (6)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 43 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 4,3 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 3,2 % (13e rue sur 20)
- Taille
- 917e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,8 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 4,3 m entre deux numéros voisins, 5,0 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 100 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Voirie
Elle relie deux carrefours, sans rue transversale entre les deux.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Chenee-Centre.
Maisons de la rue Foxhalle : type de bâti et prix de référence
La rue Foxhalle compte 22 bâtiments accolés sur 22 (100 %), dont 6 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe au-dessus du haut de la fourchette du quartier Chenee-Centre (81 000 € à 161 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 47 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 43 m² d'emprise médiane contre 61 m² (-30 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Foxhalle
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chenee-Centre et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la rue des Ventaux relève du quartier Lhoneux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 73 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Foxhalle est 6e sur 10 rues comparées ; la plus dense est la rue Hippolyte-Cornet (91 %), la moins dense l'impasse du Gué (25 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 28 m² (la rue du Ry) à 77 m² (la rue de la Coopération) dans ces rues ; la rue Foxhalle est à 43 m². Par le nombre d'adresses (22), elle est 7e sur 11, après la rue de Chèvremont (32) et devant la rue des Ventaux (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Réservoir | 70 m | Chenee-Centre |
| Rue du Beau-Site | 130 m | Chenee-Centre |
| Rue du Ry | 130 m | Chenee-Centre |
| Rue de la Coopération | 140 m | Chenee-Centre |
| Rue des Ventaux | 160 m | Lhoneux · n.d. |
| Impasse du Gué | 170 m | Chenee-Centre |
| Rue de Chèvremont | 170 m | Chenee-Centre |
| Rue Hippolyte-Cornet | 200 m | Chenee-Centre |
| Rue du Presbytère | 240 m | Chenee-Centre |
| Rue de l'Eglise | 250 m | Chenee-Centre |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Foxhalle » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4032) avant de comparer des prix.
- Rue Foxhalle à Soumagne, à 6,8 km : prix de quartier non publié
- Rue Foxhalle à Esneux, à 8,9 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Foxhalle à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Chenee-Centre, 106 000 €, l'achat revient à 112 900 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 81 000 € | 2 430 € | 87 000 € |
| Médiane | 106 000 € | 3 180 € | 112 900 € |
| Haut | 161 000 € | 4 830 € | 169 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 3 180 € à 13 250 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Foxhalle
La médiane du quartier Chenee-Centre est passée de 90 000 € en 2013 à 92 000 € en 2022 (+2 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 36 points de moins que sa commune. Le plus haut de la série reste 2021, à 161 000 € : 2022 est 43 % en dessous, un écart à lire avec prudence vu le petit nombre de ventes (18 en 2021, 25 en 2022). La rue Foxhalle pèse 22 adresses sur les 697 du quartier (3,2 %), où Statbel a compté 117 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Foxhalle
Combien vaut une maison rue Foxhalle à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Foxhalle est son quartier, Chenee-Centre : 81 000 € à 161 000 € en 2025, médiane 106 000 €.
Les maisons de la rue Foxhalle sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 22 bâtiments à numéro unique, on compte 16 mitoyens des deux côtés (73 %) et 6 jumelés (27 %), aucun isolé. L'emprise au sol médiane est de 43 m².
La rue Foxhalle est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Foxhalle comme une voie résidentielle de 120 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 2 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit ni rue transversale.
Dans quel quartier se trouve la rue Foxhalle à Liège ?
La rue Foxhalle fait partie du quartier Chenee-Centre, à Liège. Elle en est la 13e rue sur 20 par le nombre d'adresses (3,2 % du quartier).
Vous vendez rue Foxhalle ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode