Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison rue du Falchena à Liège
La rue du Falchena se situe à 1,6 km au sud du centre de Liège (4030). Elle compte 14 adresses, numérotées de 10 à 46. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albert 1er) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Falchena en chiffres
- Adresses
- 14 (13 pairs, 1 impairs)
- Numéros
- pairs 10 à 46, impairs 31
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 6,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 4,2 % (7e rue sur 8)
- Taille
- 1144e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,6 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,3 m entre deux numéros voisins. 93 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 150 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Falchena : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Falchena n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,3 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Falchena
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Albert 1er et sa fourchette. La limite passe à 160 m : la place Georges-Ista relève du quartier Vennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 10e sur 11, après la rue Gilbert-Bisqueret (15) et devant la rue Jondry (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Avenue de la Cokerie | 150 m | Albert 1er |
| Place Georges-Ista | 160 m | Vennes · 222 500 € |
| Boulevard Cuivre et Zinc | 200 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Boulevard de Froidmont | 230 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue Jondry | 250 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue Gilon | 250 m | Peville · 151 500 € |
| Avenue Albert-Ier | 260 m | Albert 1er |
| Rue Gilbert-Bisqueret | 260 m | Reine-Astrid · 155 000 € |
| Rue des Trois-Grands | 270 m | Albert 1er |
| Avenue des Coteaux | 300 m | Peville · 151 500 € |
Questions sur la rue du Falchena
Combien vaut une maison rue du Falchena à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Falchena est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Falchena à Liège ?
La rue du Falchena fait partie du quartier Albert 1er, à Liège. Elle en est la 7e rue sur 8 par le nombre d'adresses (4,2 % du quartier).
Vous vendez rue du Falchena ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode