Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison avenue de la Cokerie à Liège
L'avenue de la Cokerie se situe à 1,7 km au sud du centre de Liège (4030). Elle compte 39 adresses, numérotées de 2 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Albert 1er) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
L'avenue de la Cokerie en chiffres
- Adresses
- 39 (16 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 40, impairs 3 à 55
- Étendue des adresses
- 220 m
- Entre numéros voisins
- 6,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 8)
- Taille
- 563e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,7 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 220 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de l'avenue de la Cokerie : type de bâti et prix de référence
Le bâti de l'avenue de la Cokerie n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,8 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de l'avenue de la Cokerie
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Albert 1er et sa fourchette. La limite passe à 180 m : la place Georges-Ista relève du quartier Vennes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après la rue des Trois-Grands (58) et devant la rue Montgomery (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trois-Grands | 120 m | Albert 1er |
| Avenue Albert-Ier | 130 m | Albert 1er |
| Rue du Falchena | 150 m | Albert 1er |
| Rue Montgomery | 180 m | Albert 1er |
| Place Georges-Ista | 180 m | Vennes · 222 500 € |
| Boulevard de Douai | 190 m | Albert 1er |
| Rue des Mimosas | 240 m | Albert 1er |
| Rue Gilbert-Bisqueret | 250 m | Reine-Astrid · 155 000 € |
| Rue Stappers | 280 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue Henri-Orban | 300 m | Albert 1er |
Questions sur l'avenue de la Cokerie
Combien vaut une maison avenue de la Cokerie à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour l'avenue de la Cokerie est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve l'avenue de la Cokerie à Liège ?
L'avenue de la Cokerie fait partie du quartier Albert 1er, à Liège. Elle en est la 4e rue sur 8 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode