Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison rue des Cotillages à Liège
La rue des Cotillages se situe à 2,8 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 111 adresses, numérotées de 3 à 257. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fosse-Crahay) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Cotillages en chiffres
Un prix par tronçon
La rue des Cotillages traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 61 à 257 | 63 | pas de prix publié |
| N° 3 à 93 | 48 | 156 500 € (2021, 20 ventes) |
Le tronçon principal, n° 61 à 257 (Fosse-Crahay), regroupe 63 des 111 adresses, soit 57 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 111 (53 pairs, 58 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 250, impairs 3 à 257
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 9)
- Taille
- 114e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,8 km au nord
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 570 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue des Cotillages : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Cotillages n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue des Cotillages
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fosse-Crahay et sa fourchette. La limite passe à 260 m : la rue de la Batterie relève du quartier Fond-des-Tawes, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (111), elle est 3e sur 11, après la rue des Tawes (121) et devant la rue de la Chaîne (108).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Batterie | 260 m | Fond-des-Tawes · 156 500 € |
| Impasse de Vottem | 290 m | Fond-des-Tawes · 156 500 € |
| Boulevard Fosse-Crahay | 290 m | Fosse-Crahay |
| Impasse des Camus | 370 m | Fosse-Crahay |
| Rue des Tawes | 490 m | Sainte-Walburge · 205 000 € |
| Vieille-Voie-de-Tongres | 510 m | Jean-de-Wilde · n.d. |
| Rue de la Chaîne | 530 m | Sainte-Walburge · 205 000 € |
| Rue Général-Charles-Collyns | 540 m | Sainte-Walburge · 205 000 € |
| Rue Haut-des-Tawes | 540 m | Walthere-Dewe · 192 000 € |
| Rue Jean-Dister | 550 m | Sainte-Walburge · 205 000 € |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Cotillages » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4000) avant de comparer des prix.
- Rue des Cotillages à Seraing, à 7,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Cotillages à Huy, à 28,4 km : médiane du quartier 205 500 €
Questions sur la rue des Cotillages
Le prix est-il le même tout au long de la rue des Cotillages ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 61 à 257 : pas de prix publié ; n° 3 à 93 : médiane 156 500 € en 2021.
Combien vaut une maison rue des Cotillages à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Cotillages est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue des Cotillages à Liège ?
La rue des Cotillages est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Fosse-Crahay (n° 61 à 257, 63 adresses), Fond-des-Tawes (n° 3 à 93, 48 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode