Estimation maison · 4032 Liège
Estimer une maison rue du Passage-d'Eau à Liège
La rue du Passage-d'Eau se situe à 4,1 km au sud-est du centre de Liège (4032). Elle compte 11 adresses, numérotées de 2 à 26. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Piedsroux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Passage-d'Eau en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Passage-d'Eau traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 18 à 26 | 7 | pas de prix publié |
| N° 2 à 21 | 4 | 92 000 € (2022, 25 ventes) |
Le tronçon principal, n° 18 à 26 (Piedsroux), regroupe 7 des 11 adresses, soit 64 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 11 (7 pairs, 4 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 26, impairs 19 à 25
- Étendue des adresses
- 80 m
- Part du quartier
- 11 % (3e rue sur 3)
- Taille
- 1254e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 4,1 km au sud-est
Les rues les plus proches de la rue du Passage-d'Eau
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Piedsroux et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue du Bêchuron relève du quartier Chenee-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue de la Révision, en compte 90.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Bêchuron | 100 m | Chenee-Centre · 92 000 € |
| Rue Bèchuron (Chaudfontaine) | 160 m | Bechuron - Ransy · n.d. |
| Rue des Haisses | 160 m | Piedsroux |
| Rue de la Reconnaissance | 180 m | Les Vieilles-Terres · 95 000 € |
| Rue de la Vesdre | 250 m | Les Vieilles-Terres · 95 000 € |
| Rue du Beau-Site | 250 m | Chenee-Centre · 92 000 € |
| Rue Cité des Mineurs (Chaudfontaine) | 280 m | Bechuron - Ransy · n.d. |
| Rue des Vieilles-Terres | 290 m | Les Vieilles-Terres · 95 000 € |
| Rue Ransy (Chaudfontaine) | 320 m | Bechuron - Ransy · n.d. |
| Rue de la Révision | 330 m | Les Vieilles-Terres · 95 000 € |
Questions sur la rue du Passage-d'Eau
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Passage-d'Eau ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 18 à 26 : pas de prix publié ; n° 2 à 21 : médiane 92 000 € en 2022.
Combien vaut une maison rue du Passage-d'Eau à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Passage-d'Eau est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Passage-d'Eau à Liège ?
La rue du Passage-d'Eau est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Piedsroux (n° 18 à 26, 7 adresses), Chenee-Centre (n° 2 à 21, 4 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode