Prix des maisons par rue · 4030 Liège
Prix des maisons rue de la Chartreuse à Liège
La rue de la Chartreuse est une voie résidentielle de 570 m, à 1,3 km au sud du centre de Liège (4030). Elle compte 110 adresses, numérotées de 1 à 162. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Peville, est de 174 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 72 bâtiments mitoyens des deux côtés et 23 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 47 m² (57 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
155 000 €à267 000 €
Prix médian : 174 000 €
Quartier retenu : Peville, 24 ventes en 2023 (médiane 151 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue de la Chartreuse en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Chartreuse traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 37 à 162 | 74 | 151 500 € (2023, 24 ventes) |
| N° 1 à 38 | 36 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 37 à 162 (Peville), regroupe 74 des 110 adresses, soit 67 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 110 (44 pairs, 66 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 162, impairs 1 à 161
- Longueur
- 570 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- en partie à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 5
- Bâtiments
- 107 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 70 % (72)
- 3 façades (jumelé)
- 22 % (23)
- 4 façades (isolé)
- 8 % (8)
- Emprise médiane
- 47 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,7 % (4e rue sur 16)
- Taille
- 116e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,3 km au sud
Voirie
Un carrefour tous les 140 m en moyenne.
Bâti
Même répartition que dans l'ensemble du quartier Peville.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 530 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Chartreuse : type de bâti et prix de référence
La rue de la Chartreuse compte 95 bâtiments accolés sur 103 (92 %), dont 23 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Peville (155 000 € à 267 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 13 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 47 m² d'emprise médiane contre 57 m² (-18 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue de la Chartreuse
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Peville et sa fourchette. La limite passe à 210 m : la rue des Merwettes relève du quartier Bonne-Femme, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 70 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue de la Chartreuse est 8e sur 9 rues comparées ; la plus dense est la rue du Château (95 %), la moins dense l'avenue de Péville (39 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 41 m² (la rue Gilon) à 80 m² (l'avenue de Péville) dans ces rues ; la rue de la Chartreuse est à 47 m². Par le nombre d'adresses (110), elle est 3e sur 11, après l'avenue de Péville (157) et devant la rue Jules-Claskin (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Emile-Collard | 90 m | Peville |
| Rue Gilon | 130 m | Peville |
| Rue Jules-Claskin | 140 m | Peville |
| Rue Edouard-Marcotty | 150 m | Peville |
| Rue du Château | 170 m | Peville |
| Rue Courte | 200 m | Peville |
| Avenue de Péville | 200 m | Peville |
| Rue des Merwettes | 210 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Rue Haute-Wez | 210 m | Bonne-Femme · n.d. |
| Rue de Magdebourg | 220 m | Peville |
Acheter rue de la Chartreuse à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Peville, 174 000 €, l'achat revient à 183 300 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 155 000 € | 4 650 € | 163 600 € |
| Médiane | 174 000 € | 5 220 € | 183 300 € |
| Haut | 267 000 € | 8 010 € | 279 600 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 220 € à 21 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue de la Chartreuse
La médiane du quartier Peville est passée de 112 500 € en 2013 à 151 500 € en 2023 (+35 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a suivi sa commune, à 4 points près. Le plus haut de la série reste 2022, à 199 000 € : 2023 est 24 % en dessous. La rue de la Chartreuse pèse 74 adresses sur les 853 du quartier (8,7 %), où Statbel a compté 246 ventes en 10 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue de la Chartreuse
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Chartreuse ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 37 à 162 : médiane 151 500 € en 2023 ; n° 1 à 38 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Chartreuse à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Chartreuse est son quartier, Peville : 155 000 € à 267 000 € en 2025, médiane 174 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue de la Chartreuse sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 103 bâtiments à numéro unique, on compte 72 mitoyens des deux côtés (70 %), 23 jumelés (22 %) et 8 isolés (8 %). L'emprise au sol médiane est de 47 m².
La rue de la Chartreuse est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue de la Chartreuse comme une voie résidentielle de 570 m, en partie à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 5 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Chartreuse à Liège ?
La rue de la Chartreuse est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Peville (n° 37 à 162, 74 adresses), Bonne-Femme (n° 1 à 38, 36 adresses).
Vous vendez rue de la Chartreuse ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode