Estimation maison · 4030 Liège
Estimer une maison rue Haute-Wez à Liège
La rue Haute-Wez se situe à 1,3 km au sud du centre de Liège (4030). Elle compte 167 adresses, numérotées de 1 à 199. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bonne-Femme) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Haute-Wez en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Haute-Wez traverse 3 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 151 500 € à 155 000 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 199 | 156 | pas de prix publié |
| N° 27 à 27, côté impair | 8 | 151 500 € (2023, 24 ventes) |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | 155 000 € (2023, 21 ventes) |
Le tronçon principal, n° 2 à 199 (Bonne-Femme), regroupe 156 des 167 adresses, soit 93 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 1 à 5, 155 000 €) et le moins cher (n° 27 à 27, 151 500 €), l'écart de médiane est de 3 500 € (+2 %), et de 3 600 € frais d'achat compris. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 167 (74 pairs, 93 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 174, impairs 1 à 199
- Étendue des adresses
- 570 m
- Entre numéros voisins
- 5,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 24 % (1re rue sur 23)
- Taille
- 57e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,3 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 570 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue Haute-Wez : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Haute-Wez n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue Haute-Wez
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Bonne-Femme et sa fourchette. La limite passe à 170 m : la rue Gilon relève du quartier Peville, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (167), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de la Chartreuse (110).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Merwettes | 90 m | Bonne-Femme |
| Rue Kinet | 120 m | Bonne-Femme |
| Boulevard Cuivre et Zinc | 130 m | Bonne-Femme |
| Rue Gilon | 170 m | Peville · 151 500 € |
| Rue Billy | 180 m | Bonne-Femme |
| Rue Pont-des-Vennes | 190 m | Bonne-Femme |
| Rue de la Chartreuse | 210 m | Peville · 151 500 € |
| Boulevard de Froidmont | 220 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue Joseph-Delboeuf | 240 m | Vennes · 222 500 € |
| Rue des Chalets | 270 m | Peville · 151 500 € |
Questions sur la rue Haute-Wez
Le prix est-il le même tout au long de la rue Haute-Wez ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 199 : pas de prix publié ; n° 27 à 27 impairs : médiane 151 500 € en 2023 ; n° 1 à 5 impairs : médiane 155 000 € en 2023.
Combien vaut une maison rue Haute-Wez à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Haute-Wez est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue Haute-Wez à Liège ?
La rue Haute-Wez est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Bonne-Femme (n° 2 à 199, 156 adresses), Peville (n° 27 à 27, 8 adresses), Reine-Astrid (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode