Prix des maisons par rue · 4031 Liège
Prix des maisons rue Burton à Liège
La rue Burton est une voie résidentielle à sens unique de 140 m, à 3,1 km au sud du centre de Liège (4031). Elle compte 29 adresses, numérotées de 1 à 51. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Angleur-Centre, est de 181 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 14 bâtiments mitoyens des deux côtés et 10 d'un seul côté, pour 3 isolés, avec une emprise au sol médiane de 37 m² (51 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
135 000 €à243 000 €
Prix médian : 181 000 €
Quartier retenu : Angleur-Centre, 28 ventes en 2023 (médiane 157 500 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Burton en chiffres
- Adresses
- 29 (9 pairs, 20 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 32, impairs 1 à 51
- Longueur
- 140 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 50 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 28 (dont 1 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 52 % (14)
- 3 façades (jumelé)
- 37 % (10)
- 4 façades (isolé)
- 11 % (3)
- Emprise médiane
- 37 m² au sol
- Part du quartier
- 4,0 % (7e rue sur 16)
- Taille
- 752e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,1 km au sud
Bâti
Le quartier Angleur-Centre compte 71 % de 2 façades et 4 % de 4 façades.
Voirie
Un carrefour tous les 70 m en moyenne.
Maisons de la rue Burton : type de bâti et prix de référence
La rue Burton compte 24 bâtiments accolés sur 27 (89 %), dont 10 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour les 3 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre la médiane et le haut de la fourchette du quartier Angleur-Centre (135 000 € à 243 000 €), dont la médiane lui est inférieure de 9 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus petits que ceux du quartier : 37 m² d'emprise médiane contre 51 m² (-27 %). À état égal, cela oriente vers le bas de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Burton
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Angleur-Centre : la première limite de quartier est à plus de 160 m. Avec 52 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Burton est 9e sur 10 rues comparées ; la plus dense est Devant l'Aîte (89 %), la moins dense la place Andréa-Jadoulle (42 %). L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 45 m² (la rue Collée) à 73 m² (la rue des Coudriers) dans ces rues ; avec 37 m², la rue Burton est sous toutes les autres. Par le nombre d'adresses (29), elle est 5e sur 11, après la rue Ferdinand-Desoer (30) et devant la rue de la Vaussale (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Collée | 10 m | Angleur-Centre |
| Place Andréa-Jadoulle | 90 m | Angleur-Centre |
| Rue Ferdinand-Desoer | 90 m | Angleur-Centre |
| Rue de la Fontaine | 90 m | Angleur-Centre |
| Rue de la Vaussale | 120 m | Angleur-Centre |
| Rue du Crucifix | 130 m | Angleur-Centre |
| Rue des Coudriers | 150 m | Angleur-Centre |
| Rue Triolet | 150 m | Angleur-Centre |
| Devant l'Aîte | 160 m | Angleur-Centre |
| Rue de-Clérembault | 160 m | Angleur-Centre |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue Burton » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4031) avant de comparer des prix.
- Rue Burton à Onhaye, à 72,9 km : prix de quartier non publié
- Rue Burton à Aubange, à 116,7 km : prix de quartier non publié
Acheter rue Burton à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Angleur-Centre, 181 000 €, l'achat revient à 190 600 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 135 000 € | 4 050 € | 142 900 € |
| Médiane | 181 000 € | 5 430 € | 190 600 € |
| Haut | 243 000 € | 7 290 € | 254 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 5 430 € à 22 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Burton
La médiane du quartier Angleur-Centre est passée de 130 000 € en 2013 à 157 500 € en 2023 (+21 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a pris 17 points de moins que sa commune. La rue Burton pèse 29 adresses sur les 720 du quartier (4,0 %), où Statbel a compté 179 ventes en 8 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Burton
Combien vaut une maison rue Burton à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Burton est son quartier, Angleur-Centre : 135 000 € à 243 000 € en 2025, médiane 181 000 €.
Les maisons de la rue Burton sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 27 bâtiments à numéro unique, on compte 14 mitoyens des deux côtés (52 %), 10 jumelés (37 %) et 3 isolés (11 %). L'emprise au sol médiane est de 37 m².
La rue Burton est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Burton comme une voie résidentielle de 140 m, à sens unique, vitesse limitée à 50 km/h, avec 3 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Burton à Liège ?
La rue Burton fait partie du quartier Angleur-Centre, à Liège. Elle en est la 7e rue sur 16 par le nombre d'adresses (4,0 % du quartier).
Vous vendez rue Burton ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode