Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Agimont à Liège
La rue Agimont est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 1,8 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 30 adresses, numérotées de 2 à 35. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sainte-Marguerite, est de 214 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 19 des 19 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 89 m² (60 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
126 000 €à333 000 €
Prix médian : 214 000 €
Quartier retenu : Sainte-Marguerite, 27 ventes en 2023 (médiane 186 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
La rue Agimont en chiffres
- Adresses
- 30 (13 pairs, 17 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 28, impairs 3 à 35
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 26 (dont 7 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (19)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 89 m² au sol
- Part du quartier
- 3,3 % (10e rue sur 23)
- Taille
- 732e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,8 km au nord-ouest
Bâti
La rue Agimont est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 87 % (3 % de 4 façades). 7 bâtiments sur 26 portent plusieurs numéros : immeubles ou ensembles non découpés, qui ne se comparent pas à des maisons.
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Maisons de la rue Agimont : type de bâti et prix de référence
La rue Agimont compte 19 bâtiments accolés sur 19 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sainte-Marguerite (126 000 € à 333 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 89 m² d'emprise médiane contre 60 m² (+48 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Agimont
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Marguerite et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue de la Montagne relève du quartier Saint-Jean, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, la rue Agimont est en tête des 8 rues comparées, à égalité avec la rue Léon-Mignon ; la rue des Anglais ferme la marche avec 63 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 49 m² (la rue Saint-Séverin) à 85 m² (la rue de l'Académie) dans ces rues ; avec 89 m², la rue Agimont les dépasse toutes. Par le nombre d'adresses (30), elle est 7e sur 11, après la rue Firquet (34) et devant la rue Saint-Hubert (27).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Léon-Mignon | 50 m | Sainte-Marguerite |
| Rue de l'Académie | 80 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Saint-Séverin | 150 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Saint-Hubert | 170 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Firquet | 180 m | Sainte-Marguerite |
| Rue des Anglais | 180 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Coqraimont | 190 m | Sainte-Marguerite |
| Rue de la Montagne | 190 m | Saint-Jean · n.d. |
| Mont Saint-Martin | 210 m | Saint-Martin · n.d. |
| Rue Hocheporte | 220 m | Xhovemont-Naimette · n.d. |
Acheter rue Agimont à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sainte-Marguerite, 214 000 €, l'achat revient à 224 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 126 000 € | 3 780 € | 133 600 € |
| Médiane | 214 000 € | 6 420 € | 224 800 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 26 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur la rue Agimont
Combien vaut une maison rue Agimont à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Agimont est son quartier, Sainte-Marguerite : 126 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 214 000 €.
Les maisons de la rue Agimont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 19 bâtiments à numéro unique, on compte 19 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 89 m².
La rue Agimont est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Agimont comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve la rue Agimont à Liège ?
La rue Agimont fait partie du quartier Sainte-Marguerite, à Liège. Elle en est la 10e rue sur 23 par le nombre d'adresses (3,3 % du quartier).
Vous vendez rue Agimont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode