Estimation maison · 4000 Liège
Estimer une maison Mont Saint-Martin à Liège
Mont Saint-Martin se situe à 1,8 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 89 adresses, numérotées de 1 à 93. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Saint-Martin) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mont Saint-Martin en chiffres
Un prix par tronçon
Mont Saint-Martin traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 93 | 72 | pas de prix publié |
| N° 12 à 90, côté pair | 10 | 186 250 € (2023, 27 ventes) |
| N° 11 à 29, côté impair | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 93 (Saint-Martin), regroupe 72 des 89 adresses, soit 81 %. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Liège, 206 500 € en 2025.
- Adresses
- 89 (40 pairs, 49 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 90, impairs 1 à 93
- Étendue des adresses
- 430 m
- Entre numéros voisins
- 7,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 46 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 171e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 1,8 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,6 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 430 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 5 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mont Saint-Martin : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mont Saint-Martin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de Mont Saint-Martin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Saint-Martin et sa fourchette. La limite passe à 100 m : la rue Saint-Séverin relève du quartier Sainte-Marguerite, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (89), elle est 2e sur 11, après la rue Saint-Séverin (124) et devant le thier de la Fontaine (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Saint-Séverin | 100 m | Sainte-Marguerite · 186 250 € |
| Rue des Bégards | 110 m | Saint-Martin |
| Degrés-des-Tisserands | 150 m | Sainte-Marguerite · 186 250 € |
| Rue Coqraimont | 150 m | Sainte-Marguerite · 186 250 € |
| Rue Léon-Mignon | 160 m | Sainte-Marguerite · 186 250 € |
| Rue Firquet | 180 m | Sainte-Marguerite · 186 250 € |
| Rue des Fossés | 180 m | Sainte-Marguerite · 186 250 € |
| Rue des Cloutiers | 190 m | Sainte-Marguerite · 186 250 € |
| Cloîtres Saint-Jean | 200 m | Saint-Jean · n.d. |
| Thier de la Fontaine | 210 m | Saint-Martin |
Questions sur Mont Saint-Martin
Le prix est-il le même tout au long de Mont Saint-Martin ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 93 : pas de prix publié ; n° 12 à 90 pairs : médiane 186 250 € en 2023 ; n° 11 à 29 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mont Saint-Martin à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mont Saint-Martin est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mont Saint-Martin à Liège ?
Mont Saint-Martin est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Liège : Saint-Martin (n° 1 à 93, 72 adresses), Sainte-Marguerite (n° 12 à 90, 10 adresses), Saint-Jean (n° 11 à 29, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode