Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons Publémont à Liège
Publémont est une voie résidentielle à sens unique de 190 m, à 2,1 km au nord-ouest du centre de Liège (4000). Elle compte 51 adresses, numérotées de 2 à 52. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Sainte-Marguerite, est de 214 000 €. C'est une rue au bâti mitoyen : 51 des 51 bâtiments à numéro unique touchent leurs deux voisins, pour une emprise au sol médiane de 81 m² (60 m² dans l'ensemble du quartier).
Fourchette de votre quartier, 2025
126 000 €à333 000 €
Prix médian : 214 000 €
Quartier retenu : Sainte-Marguerite, 27 ventes en 2023 (médiane 186 250 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+14,7 %).
Publémont en chiffres
- Adresses
- 51 (26 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 52, impairs 3 à 51
- Longueur
- 190 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique, 30 km/h
- Carrefours
- 3
- Bâtiments
- 51
- 2 façades (mitoyen)
- 100 % (51)
- 3 façades (jumelé)
- 0 % (0)
- 4 façades (isolé)
- 0 % (0)
- Emprise médiane
- 81 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,8 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 5,7 % (3e rue sur 23)
- Taille
- 388e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,1 km au nord-ouest
Bâti
Publémont est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 87 % (3 % de 4 façades).
Voirie
La limite à 30 km/h réduit le transit : à état et taille comparables, un point en faveur du haut de la fourchette. Un carrefour tous les 90 m en moyenne.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,8 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 150 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Publémont : type de bâti et prix de référence
Publémont compte 51 bâtiments accolés sur 51 (100 %) : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Sainte-Marguerite (126 000 € à 333 000 €), dont la médiane la dépasse de 7 %.
Au sol, les bâtiments de la rue sont plus grands que ceux du quartier : 81 m² d'emprise médiane contre 60 m² (+35 %). À état égal, cela oriente vers le haut de la fourchette.
Les rues les plus proches de Publémont
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Sainte-Marguerite et sa fourchette. La limite passe à 220 m : le thier de la Fontaine relève du quartier Saint-Martin, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Avec 100 % de bâtiments mitoyens des deux côtés, Publémont est en tête des 10 rues comparées, à égalité avec la rue des Fossés ; la rue des Meuniers ferme la marche avec 64 %. L'emprise au sol médiane des bâtiments va de 43 m² (la rue Corémolin) à 89 m² (la rue Louis-Fraigneux) dans ces rues ; Publémont est à 81 m². Par le nombre d'adresses (51), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant le thier de la Fontaine (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fossés | 100 m | Sainte-Marguerite |
| Degrés-des-Tisserands | 140 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Corémolin | 140 m | Sainte-Marguerite |
| Rue des Meuniers | 170 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Mississipi | 180 m | Sainte-Marguerite |
| Rue des Cloutiers | 190 m | Sainte-Marguerite |
| Rue des Fontaines Roland | 200 m | Sainte-Marguerite |
| Thier de la Fontaine | 220 m | Saint-Martin · n.d. |
| Rue Coqraimont | 230 m | Sainte-Marguerite |
| Rue Louis-Fraigneux | 230 m | Sainte-Marguerite |
Acheter Publémont à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Sainte-Marguerite, 214 000 €, l'achat revient à 224 800 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 126 000 € | 3 780 € | 133 600 € |
| Médiane | 214 000 € | 6 420 € | 224 800 € |
| Haut | 333 000 € | 9 990 € | 347 800 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 420 € à 26 750 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Questions sur Publémont
Combien vaut une maison Publémont à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Publémont est son quartier, Sainte-Marguerite : 126 000 € à 333 000 € en 2025, médiane 214 000 €.
Les maisons de Publémont sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 51 bâtiments à numéro unique, on compte 51 mitoyens des deux côtés (100 %), aucun jumelé ni isolé. L'emprise au sol médiane est de 81 m².
Publémont est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit Publémont comme une voie résidentielle de 190 m, à sens unique, vitesse limitée à 30 km/h, avec 3 carrefours : une desserte locale à vitesse réduite.
Dans quel quartier se trouve Publémont à Liège ?
Publémont fait partie du quartier Sainte-Marguerite, à Liège. Elle en est la 3e rue sur 23 par le nombre d'adresses (5,7 % du quartier).
Vous vendez Publémont ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode